商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
根据最高人民法院出台的相关解释,由于开发商的原因,业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满,未能取得不动产权属证书的,开发商应当承担违约责任;如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外,办理不动产登记的期限...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
事关成都购房和公积金新政,热点答疑来了→|商转|成都市|商业贷款|...
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
住建部:保交房已审批房地产“白名单”项目5300多个 审批贷款金额...
格隆汇8月23日|住房和城乡建设部副部长董建国今日在国新办新闻发布会上表示,住房城乡建设部充分发挥城市房地产融资协调机制作用,建立了国家、省、城市三级协调机制,推动符合条件的项目“应进必进”白名单,商业银行落实尽职免责要求,“应贷必贷”给予融资支持。目前,商业银行已经按照审批程序通过了“白名单”项目5300多...
二手房贷款没下来,房主不交房怎么办?解决方案分享!
同时,也可以考虑是否继续购买该房产,或者寻找其他更合适的房源。总之,面对二手房贷款未下来而房主不交房的情况,买方应保持冷静,通过合同审查、有效沟通、法律咨询和考虑备用方案等多种方式,寻求最佳解决方案。在整个过程中,保持专业和耐心是解决问题的关键。
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
本期直播的主题是:房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?开发商破产维权注意事项:1、办贷款的时间超出合同约定,对购房人而言最糟糕的结果是什么?2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?
未交房的期房可以办理抵押贷款吗?
首先,我们需要明确的是,未交房的期房在法律上并不具备完整的产权证明。在中国,房产抵押贷款通常要求房屋必须具备不动产权证书,这是银行或其他金融机构进行抵押贷款的基本前提。因此,从法律角度来看,未交房的期房由于缺乏这一关键文件,通常情况下是无法直接办理抵押贷款的。
财经下午茶20240920 | 9月1年期、5年期LPR保持不变
建设银行认真贯彻落实监管要求,印发城市房地产融资协调机制贷款尽职免责正面清单和负面清单,明确正面清单和负面清单的适用范围和具体情形,打消参与融资协调机制贷款业务相关人员的顾虑,同时明晰业务合规标准,便于相关人员对照操作、顺畅推进,推动融资协调机制白名单项目顺利落地实施,助力打好“保交房”攻坚战。
什么情况?你还不上房贷,银行现在也开始拒收“断供房”了……
用人话讲:只要您下定决心把房贷还上,方式方法可以谈,灵活得很。咱这人好事儿,闲不住,专门查了一下闽侯的房子现在究竟是个啥情况:近三年真心跌得猛,打开各路二手房平台,发现总价超过170万的五年内次新房都不多见。当事人2021年利率正高的时候,175万入手,属实没少赔啊!
商贷有一次逾期是否会影响公积金贷款及能否转为公积金?
5.对于逾期记录的欠款借款人而言,逾期会对个人信用产生负面影响。借款人的标题个人信用记录中记录了逾期的武汉情况,会对今后的能否借贷申请和信用评分产生不利影响。这会使他们更难获得贷款或者在借贷市场上获得更有利的引言条件。6.尽管逾期记录是一个负面因素,但是借款人仍有机会改善自己的还能信用记录。可以通过...