房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
该工作人员还解释,2019年5月1日实施的《江苏省不动产登记条例》规定,房屋存在抵押登记的,必须在还清贷款解除抵押之后,才能进行二次销售。“房管局肯定是出现问题了,就是说他这个房子,一条线是抵押了或者按揭给其他人了,一条线又把它卖给你们了,不就是两个权利重复了吗。”对此,工作人员表示可以追责,“但是追...
房产抵押再买房划算吗?抵押与购房比较!
此外,如果不能按时还款,可能会失去抵押的房产。直接购房的优势:在决定是否通过房产抵押再买房时,投资者需要综合考虑自身的财务状况、市场趋势以及个人投资目标。例如,如果市场处于上升期,利用抵押贷款购买新房产可能会带来较高的投资回报。相反,如果市场不稳定或预期下跌,直接使用现金购房可能更为稳妥。总之,房产抵押...
想用现在住房的房产证抵押贷款加积蓄付清买新房,这样贷款可以吗...
5.市场状况:房地产市场的波动也会影响您的决策。在房价上涨的市场中,使用抵押贷款购买新房可能是一个增值的投资。然而,在房价下跌的市场中,这一决策可能增加财务风险。综上所述,使用现有住房的房产证抵押贷款来购买新房是一个复杂的财务决策,需要综合考虑多方面因素。建议在做出决定前,详细咨询财务顾问和房地产专家...
特别提醒,房产可以带抵押过户,买房时要特别小心
抵押财产转让的,抵押权不受影响。该内容是指的张三将抵押财产(房屋)转让给李四,王五可以向李四主张抵押权。抵押权不因抵押物的流转而消灭,李四已经取得抵押财产所有权,王五仍然可以根据抵押权的追及效力,向李四主张权利。因此张三将抵押给王五的房屋卖给李四,王五可以向李四主张抵押财产。因此,在购买有抵押的房屋时,...
买房时隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交,那就别怪我以牙还牙了
此外,这家银行在办理抵押后并未归还房本,现在多数银行办理房产抵押已不再收取房本。虽然已支付定金、首付款并完成了贷款手续,但在最后才发现这一状况,一切都已无法挽回。我本想为父母购买一处新房,却在这过程中遭遇了欺诈和欺骗。这个房子充满了诸多不利因素,我的新房生活美好期待被残酷的现实淹没。我记得在完成...
老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
总的来说,逾期未还款的信用卡记录会对房屋抵押贷款产生一定的影响(www.e993.com)2024年9月8日。为避免这种影响,应尽量避免逾期还款并积极改善个人信用状况。网贷逾期没还可以贷款买房子吗根据我对中国法律行业的了解,回答这个问题需要解答两个方面的问题。首先,我们需要了解网贷逾期是否会对个人的整个信用记录造成影响,其次,我们需要了解购房贷款的...
又见“阳谋”!“小作文”撬动千亿成交量!银行、楼市谁在唱大戏?
另外,套现的现金,很多人可能会再去买房子,或者消费都可以。所以,房地产火爆(价格上涨),转按揭措施能有效刺激消费与投资,相当于鼓励市场上杠杆。2.转按揭利率明显低于之前的抵押贷款利率假设如果房产评估的价值不变,贷款人则可以节省大量的贷款成本。
2024年西班牙房产投资必看指南!深度解析买房所需,避开投资陷阱
5、在西班牙买房,存款和抵押贷款覆盖率是多少?一般来说,西班牙的非居民买家可以享受与西班牙人相同的抵押贷款条件,即第一套住房的最高覆盖率为80%,第二套住房的最高覆盖率为60%至70%。这意味着投资人必须至少拥有可用房产价格的20%,外加大约15%的额外房产成本以支付税款、律师费、公证费等。因此,你的贷款不能...
经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...
同时,陈晨还向记者透露,房产主要买在香蜜湖和前海。当时银行放贷的时候,没有给予抵押房产过高的评估价。不过,因为买的时候便宜,即使现在房产再降价也是赚的。陈晨还表示,自己是拥有一定的资金量,并不是百分百将杠杆加满,即使银行抽贷也影响不了太多。“最近评估确实严,但是也没影响太多,我们其实还转的动,基本没有...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
对此,林女士说:“我这个本来就是用于买房贷款,被欺骗了。中介跟银行把我的房贷给我做成个人消费贷,对于我以后的个人消费买车都有影响。他现在说同意给我降利率,但是以后如果在国家再有什么政策,我还是享受不了这个政策,因为它性质现在是个人消费贷性质。我的诉求就是说让他把我的贷款性质给我改为正常的住房...