事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...

11月1日起,佛山住房公积金提取有新变化

不影响,职工以同一套住房申请住房公积金贷款时,其用于支付购房首付款的住房公积金可作为缴存余额纳入贷款额度计算。A市民买房需根据自身居住需求购买哦~切勿盲目跟风和投机炒房你还有什么关心的问题?

公积金有什么作用?是缴存5%还是12%更好?缴的多就一定更划算吗

如果夫妻双方都在深圳缴存公积金,那贷款最高额度能达到126万元;要是只有一方缴存,那最高也能贷70万元。这在大部分城市,基本上买房是够用的了。其次,公积金还能用来还贷款的月供或者交租金。如果你已经贷款买房了,那用公积金来还月供可方便了,现在都可以直接对冲,都不用你自己操心。比如,你每月公积金进账只有2000元,...

部分地区个人住房公积金贷款利率进入“1”时代,现在买房到底能省...

厦门也发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例的通知》，指出申请住房公积金贷款购买本市首套住房的，最低首付款比例为15%；申请住房公积金贷款购买本市第二套住房的，最低首付款比例为25%。中指研究院市场研究总监陈文静预计，接下来大部分城市首套房、二套房首付比例下限将降至15%、25%。而对于取消商业贷款利率政策...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

不可以,名下有一套正在还款的公积金贷款,不能办理第二套的商转公业务。现在公积金的贷款首套和二套的利率分别是多少?目前公积金贷款五年以上首套贷款利率为2.85%,二套贷款利率为3.325%。另外,在笔者咨询的过程中,工作人员也表示,由于政策尚未实施,像购房者的贷款额度、首套房、二套房的认定以及是否符合条件等也...

没有公积金怎么贷款买房

1.商业贷款商业贷款是购房者的主要选择之一(www.e993.com)2024年11月5日。与公积金贷款相比,商业贷款的利率通常较高,但申请条件相对宽松。购房者可以根据自己的信用记录、收入水平和资产状况向银行或其他金融机构申请贷款。在申请商业贷款时,确保提供完整的财务证明和信用报告,以提高贷款审批的成功率。

存量房贷利率还能再降吗?丨郑州:住房公积金贷款最高额度调整至120...

孙先生的房子是在2021年“高位”购入的,当时的房贷定价基准是LPR+30BP,达到4.5%。虽说后来经历几番调降有所降低,但还是比最新的二套利率还要高。“最近政策越来越好,商贷的调整加上公积金可以满贷,如果现在买房,光利息就能少花几十万元。”孙先生表示,目前留给自己的唯一选择似乎只有提前还贷,不少银行的提前还贷...

深度:上海公积金贷款利率调整,已买房市民能否享受新政策红利?

记者拨打上海住房公积金热线12329了解到，具体情况需要具体分析。对于在2024年5月18日之前已经发放的贷款，如果贷款期限为1年，那么将执行原借款合同利率；但如果贷款期限在1年以上，那么从2025年1月1日起，这些贷款将开始执行调整后的新利率。这一规定意味着，已经购房并正在还贷的市民，虽然不能直接享受到新政策带来的...

广州住房公积金个人购房贷款条件和额度规定解析

贷款流程贷款房屋地址在广州市且任一借款人在广州缴存住房公积金的情况下,应采用按月还贷方式偿还住房公积金贷款。贷款放款后,中心会在每月约定还款日自动划扣借款人住房公积金来偿还公积金贷款,直至贷款结清为止。广州住房公积金个人购房贷款的条件和额度规定为购房者提供了更多的支持和机会。购房者应了解相关政策,并确保...

异地缴存公积金,能在大连贷款购房吗?

如果异地缴存职工符合大连市住房公积金贷款基本条件,并同时满足未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清的条件,可以在大连申请异地贷款。在外地买的住房,可以申请提取大连的住房公积金吗?如果购房地是本人或配偶一方的户籍地或公积金缴存地,在符合我市住房公积金提取条件的情况下,可以申请提取大连的住房...