房贷没还完,房子怎么卖?
首先,明确告诉你,房子在还贷期间是可以卖的,但得走对流程。先得看看房贷还剩多少,这是基础。想卖房,先得找银行拿个贷款结清证明,这玩意儿在交易中特别关键。同时,房主得了解房子现在值多少钱,好定个合理的卖价。然后,就是找买家,签买卖合同。签合同前,得告诉买家房贷的事,别藏着掖着。找个中介帮忙,双方权益...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
答:可以的。买卖双方仍可以像普通二手房交易那样通过房产中介机构登记房源、看房,通过房产中介机构交割首付款,由房产中介机构帮助办理贷款相关手续、联系银行确定何时去办理交易手续。如果买卖双方通过中介机构办理上述手续的话,需要依照相关规定向中介机构支付中介费用。如果您不想通过房屋中介办理二手房“带押过户”业务...
买房的欠了一屁股债,卖房的也欠了一屁股债,钱都到哪里去了?
没问题,可以从另一个角度“年龄”来通俗地理解,大部分人都是年轻时钱少欲望多,年老时钱多欲望少,可毕竟人生就几十年,谁也不想把钱放到没有花钱欲望的老年后。也许有人会问,如果人天生就倾向于负债,那为什么现代社会之前的几千年,并没有出现大规模的社会负债呢?原因也很简单,负债有利息,一定是能找到可以...
抵押评估价骤降6成,多少人在“借钱卖房”?
这时将面临两个选择:一是找过桥资金还上,再重新申请,但额度大概率下降不少;二是直接卖房(也要先还清贷款),但同样会抽紧你的资金链。举个例子,2021年初,小赵以一套银行评估价1000万的房子,抵押贷出700万;现在3年快到期了,要还银行700万,可目前市场价已跌至680万。也就说,想卖掉这套房子,还要“...
上海一女子被小10岁男友骗光6套房,还背了一身债!更惨的是,她居然...
他称自己有内部价不需要摇号巧舌如簧的于烨说动了肖女士,将肖家名下6套房产全部抵押。不仅如此,于烨还打起肖家父母的养老钱,六套房加上老人的存款,于烨从肖家骗到了1000多万元。肖女士母亲称,“家里粮食都靠别人救济,自己像讨饭一样,钱都被他骗光了,他把我们房子都抵押了,每个月利息就要20万。我每个月...
卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同
“正常人买房打款肯定要说明这笔钱的用处吧(www.e993.com)2024年7月29日。”因打款人不是买家也不是代理人更不是中介,完全是没有交集的陌生人,且其没有注明打款来意,吴女士回想这一系列事情发觉蹊跷辗转难眠。卖房后的第二天,吴女士再三思索后选择了报警。吴女士告诉记者,当时警方在初步处理后向她表示可能是ABC合同骗局。但鉴于吴女士...
【勃法普法】花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现...
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定,全国各地也陆续出台了“带押过户”的政策,这的确促进了房地产的交易活力,也提升了二手房的交易效率。与此同时,广大购房者要注意,虽然“抵押房”已经不存在过户问题,但房屋上的抵押权...
深圳多人陷中介骗局:卖房没收到钱 房产还被查封
找了正规中介卖房但交易完成之后却发现不但没收到钱,房子也不是自己的了深圳多名卖房者最近遇到了这样的“怪事”卖房既没收到房款,房产还被查封2018年12月28日,龙岗公安分局罗岗派出所接到刘女士报警称,因急需现金周转,她找到一家名叫“某通”的正规房地产经纪有限公司在布吉茂业的一家中介分店,于2018年...
贷款买房需要什么条件 房贷没还完可以卖房吗?
房贷没还完可以卖房吗?首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
房贷没还完也能卖房?宿迁已办结100余笔“带押过户”
不用还清房贷,也能卖房子了。“‘带押过户’是指存在抵押的房产需要进行交易的,无需进行先行还贷或垫付操作,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。”江苏银行宿迁分行零售业务部个贷产品经理盛丽向记者介绍说,在“带押过户”政策推进实施之前,存量房交易普遍要求先还清房贷才可解押和过户,“带押过户”可以简化二手...