房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分为全款“带押过户”(买方以全款购买不动产)、同银行“带押过户”(买方以贷款购买不动产,且买方贷款机构与卖方当前存在的...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
抵押贷款断供,房贷逾期未还:探讨抵押贷款断供的影响与应对策略
在遇到抵押贷款断供时,借款人可以通过协商还款的办理方式解决问题,以下将就抵押贷款断供的按揭协商还款方法进行说明。一、及时与贷款机构联系并说明情况当借款人无法按时偿还贷款时,应该之一时间与贷款机构取得联系,并详细说明自己的名人情况。这样可以体现出借款人的诚意以及与机构积极沟通的房子态度。同时,在与贷款机构...
抵押评估价骤降6成,多少人在“借钱卖房”?
这时将面临两个选择:一是找过桥资金还上,再重新申请,但额度大概率下降不少;二是直接卖房(也要先还清贷款),但同样会抽紧你的资金链。举个例子,2021年初,小赵以一套银行评估价1000万的房子,抵押贷出700万;现在3年快到期了,要还银行700万,可目前市场价已跌至680万。也就说,想卖掉这套房子,还要“...
“杀价百八十万块,谈了一次就不谈了”,北京卖房人故事:挂牌4个月...
据其透露,之前已经在看要置换的新房了,但卖房过程不算很顺利,暂时就搁置了。延伸阅读:多地业主免费送房有人自称"割肉":房产证还没到手“房子免费送的话,有人有兴趣吗?”“本人房子免费送,已经供了5年。”房地产市场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。
房贷没清也能卖房!珠海公积金贷款,可“带押过户”!
个人住房公积金贷款二手房“带押过户”模式是指在卖方个人住房公积金贷款尚未结清,交易住房尚在抵押的情况下,买方购房申请新的个人住房公积金贷款,通过借新贷、办理过户、再次抵押权后结清旧贷款并办理旧抵押权注销登记,实现不动产登记和住房公积金抵押贷款的有效衔接(www.e993.com)2024年9月8日。
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
与何女士的经历类似,范先生几天前刚刚卖房:“我一大早配合买家面签,因为我这套房子没有贷款,上午办理完,当晚就收到银行信息已经放款了,对方贷款行是一家股份制银行。”多位银行信贷条线工作人员向界面新闻记者确认,目前个人按揭贷款审批和放款的速度明显加快,普遍能够在一周之内完成贷款审批或放款。“目前我们行按...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
第一批违规经营贷购房人,已经开始爆仓
如果有人动歪心思,拿这些钱来买房,肯定是不合规的。你可以说现在管得没那么严,所以能续上就不用怕,但雷始终在这里,人家查不查而已,如果后面风向变了,又开始严了,你就得为当初的侥幸埋单。去年咱们在《整治违规转贷,监管出手了》里面就讲过,一则违规套用经营贷还房贷,借款人被起诉和抽贷的案例。
【一篇看懂】香港买房常见20个避坑问题
答:香港房贷利率目前在4.2%左右,也有利息浮动。目前贷款100万,每月还4,846元。按2%的通常利率计算,每月仅需还3,696元。问题7:香港买新房,什么时候开始供房?A:有两种选择。一是即供:签署临约后马上申请按揭大约100天后开始供房;二是延期:在收到开发商通知可以入伙后再开始供房。