申请二手房公积金贷款有哪些具体要求?
1.贷款资格要求首先,申请人必须是公积金账户的正常缴存者,且连续缴存时间通常要求不少于6个月。此外,申请人的年龄通常需要在18至65岁之间,且具有完全民事行为能力。2.房屋要求所购二手房必须符合当地公积金管理中心的规定,通常要求房屋已取得不动产权证书,且房龄不超过一定年限,一般在20至30年之间。房屋的面积...
...新建商品住房、保障性住房、二手房可提取本人及家属公积金付首付
职工连续足额缴存住房公积金满6个月的,即可申请住房公积金贷款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的,购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款,进一步减轻职工支付首付款资金压力。本文源自:金融界AI电报...
郑州拟出台公积金新规,联合商业银行适时开通存量房组合贷款
对存量房(二手房)贷款和“商转公贷款”所购房屋实行价格评估。已经办理住房公积金贷款的灵活就业人员试行以贷定缴,住房公积金月缴存额可用于按月归还贷款本息。对住房公积金缴存和使用政策的其他意见建议。征集意见时间为2024年8月21日至2024年8月30日。
为何不建议使用公积金购买二手房?
对于二手房,由于房屋的年龄和状况,银行可能会对贷款额度进行更为严格的评估。这意味着,即使你有足够的公积金余额,也可能无法获得足够的贷款来购买心仪的二手房。二、贷款期限较短其次,公积金贷款的期限通常比商业贷款短。对于二手房,由于房屋的折旧和维护成本,较短的贷款期限可能会增加每月的还款压力。这对于预算有限...
什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了
回复:公积金贷款新政二手房也同样适用。问:公积金贷款买过一套房还能用么?回复:符合无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数未达两次的,可申请公积金贷款。问:公积金贷款额度太低了,能否增加?回复:按之前的回复口径处理。问:成都的住房公积金可以用几次呢?
今起实施!成都公积金贷款住房套数按区(市)县划分认定
3、公积金新政只适用于购买新房吗?二手房可以吗?回复:公积金贷款新政二手房也同样适用(www.e993.com)2024年9月11日。4、公积金贷款买过一套房还能用么?回复:符合无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数未达两次的,可申请公积金贷款。5、公积金贷款额度太低了,能否增加?回复:目前按照原有政策执行。6、成都的住房公积金可以用几次呢?回复:...
广东惠州:下调二手房公积金贷款首付比例至最低三成
7月24日,广东省惠州市住房公积金管理中心发布关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知。通知显示,为适应房地产市场供求变化的新形势,更好满足职工的刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康的发展,惠州市宣布下调二手房个人住房公积金贷款首付比例。对于购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含...
惠州下调二手房个人住房公积金贷款首付比例
据了解,此次二手房个人住房公积金贷款首付比例下调旨在适应房地产市场供求变化的新形势,更好满足职工的刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。今年以来,多地调整住房公积金政策,提振购房者的置业情绪。除了首付比例和贷款额度,部分城市采取了较为创新的措施。例如,北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上...
广州公积金新政出炉!仅限新房,二手房不可用
1.在本市行政区域内购买新建商品住房。2.完成商品房买卖合同网签且在商品房买卖合同中约定:双方同意在网签后将提取的住房公积金余额直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。Q2:购买二手住房能否申请提取住房公积金支付购房首付款?A:不能。提取住房公积金支付首付款只适用于在广州市行政区域内购买新建商品住房...
沈阳住房公积金管理中心
已生育二孩及以上的多子女家庭,首次使用住房公积金贷款购买自住住房的,按照首套首付比例和首套贷款利率执行,再次使用住房公积金贷款购买自住住房的,按照首套首付比例和二套贷款利率执行。同时,多子女家庭住房公积金贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍支持政策继续执行。