以房换房!青岛一地最新发布→

同时与房地产开发企业签订新房认购协议,缴纳认购金,房地产开发企业对认购新房房源进行锁定(锁定期限由双方协商),若旧房卖出,换房人按约定办理新房商品房买卖合同网签手续,认购金转为新房购房款;若旧房未卖出,换房人与房地产开发企业解除新房认购协议,房地产开发企业无条件退还认购金,换房人无需承担任何违约责任。

买房更实惠 换房更便捷

若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者无需承担违约风险。案例:市民王某准备新购一套住房,但需要先卖掉现有一套住房。王某与房地产企业签订“放心买”认购协议,先支付了定金,并与经纪机构签署二手房“优先...

南宁:商品房也能“以旧换新” “卖旧买新”周期缩短了

如果购房人的二手住房未在协议时间内出售,新房意向认购金也可退还。缩短“卖旧买新”周期提高消费者换房效率????据不完全统计,目前全国已有70多个城市加入了住房“以旧换新”的行列。虽然南宁市商品住房“以旧换新”的优惠方案尚未出台细则,但部分房开企业开始推出年中购房优惠。

龙岩住房“以旧换新”,热点问题答疑来了→

根据三方协议约定,新房认购金由换房人缴交并存入市住房置业担保公司监管账户进行监管。在政策期限内,房地产开发企业对换房人认购的新建商品住房进行锁定,房地产开发企业不得将换房人认购的新房另售他人,否则房地产开发企业应当按照认购金数额的两倍返还换房人。若旧房在政策期内卖出并完成转移登记,认购金自动转为新房购...

一文读懂城投收储政策进程及模式(东吴固收李勇 徐津晶)20240806

例如郑州市计划2024年完成1万套“以旧换新”,其中政府收储5000套,并提供换房补贴或税收减免;无锡市梁溪区试行回购区内二手房,居民换购新房,一个月内首批次成交超过40套,转化率超85%;南京市启动主城六区存量住房“以旧换新”试点,首批试点房源2000套,换购人可以存量住房置换新建商品住房。

重磅!老旧房屋可折价置换新房啦丨胶州市开展房地产市场“以旧换新...

模式二则更加灵活，居民可以自行处置旧房，同时锁定心仪的新房房源，若旧房成功售出，市民可按约定办理新房的商品房买卖合同网签手续；若旧房未售出，市民则无需承担任何违约责任，房地产开发企业会无条件退还认购金(www.e993.com)2024年11月22日。这一机制有效降低了市民换房的风险，提高了市场交易的活跃度。工作人员向半岛记者介绍，旧房房源要求为胶州...

杭州临平区出招支持“以旧换新” 利好政策频发带动楼市回温

若旧房在约定时间内售出,购房者履约完成新房购买手续;若旧房在约定时间内未售出及未出租的,则开发企业履约退还商品住房认购金,购房者无需承担违约责任。当然,旧房无租赁需求的,购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。当地一位业内人士表示,这个房产新模式简单来说就是,购房者可以在旧房子还没卖出去的情况下先...

国资出手收购二手房 楼市“以旧换新”再出大招

年以来,已有超30城出台举措支持“以旧换新”,盐城、苏州、沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴,宁波、盐城、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若旧房未售出则退还新房认购金...

南京出台便利换房举措:旧房未卖出新房认购金可退

新华社南京9月8日电(记者杨绍功)7日,南京市发布促进房地产市场发展新举措,在落实国家信贷政策要求、取消部分区域购房证明要求的同时,为缩短二手房出售和新房购买周期,推出“换新购”服务。即购房者卖旧换新可与开发商、中介机构同时签订协议,如约定时间内旧房未售出,则新房认购金可退还。