房屋养老金,个人还要交钱吗?

体检是为了确保房屋安全，同时如果发现问题可以尽快解决，而保险则是在房子遇到重大问题的时候起到兜底作用，最后再给房子交养老金。我认为，未来全国17个老小区很可能都要体检、维修一遍，如果真的是这样的话，那么目前房屋养老金账户上的钱肯定是不够的，解决方法还是参考上海的经验，提前给房子买好保险，等到房子的...

22城启动住房养老金试点,网友热议:房子现在也能养老了吗?

除了为老旧房屋注入"养老金",这一政策还可能在一定程度上调节房地产市场。与房产税类似,多套房持有者需要缴纳更多的养老金,这将增加他们的持有成本。在这种情况下,他们可能会选择抛售部分房产,释放更多房源。随着市场供给的增加,房价有望逐步回归理性水平,这对广大刚需购房者无疑是利好消息。"以前我们总是抱怨房价高得...

老房子也能养老?房屋养老金现在要来了!

此次的房屋养老金,从专家解读的层面上看,能够带来一定的利好,因为政策中明确提到,公共设施的保养维护。我们看到的老小区,现在基本上都没有物业管理,特别是单位宿舍,公共设施得不到保修,使得房子存在一定的安全隐患,养老金可以给老房子带来利好也十分明显。还有诸多不确定因素关于房屋养老金制度,在部分城市作为试点,如...

房子也要交养老金了!珠海会推出吗?业主要出钱吗?

董建国副部长说的原话是:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”“房屋养老金”,简单来说就是对房屋进行维护和修缮的资金。住建部...

给房子养老,日本人是怎么做的?

“自己住的房子没事就好。而且现在的主任看起来人不错...”大部分人对这些事务的认知都是模糊不清。他们懈怠了民主主义运作的第三个前提——“适当监督”的义务。变身为物业管理公司长期收益计划的“长期修缮计划”对于物业管理公司来说,业委会越安分越好。要求太多,自己的工作量会增加。讨论更换物业管理公司,...

房子比你先“养老”?南京老破小要花钱“续命”了

可以看到,目前南京老破小旧改比较困难,部分需要业主自费资金原拆原建,随着“房屋养老金”的出台,未来老破小的宿命基本就是通过缴纳养老金,去不断维持房子的存活寿命(www.e993.com)2024年11月13日。而老破小的房屋养老金个人部分(即维修基金),都是十几二十年前缴纳的,基本没有太多存余,所以选择“老破小”,未来一定要慎重。

个人养老还没解决,房子养老金却先来了

所以接下来这些房子,将会是房屋养老金支出的大头。给大家说一个关键信息,以前那种大拆大建,现在几乎是不大可能了。不知道你们有没有关注过所在城市的旧改项目,以堂主所在的广州为例,虽然政策上也表态了要支持、还拿出房票购房置换券这类的措施,但是现在的广州的旧改项目,已经很难提速了。

房子也要“养老”?新政策来袭!

以后你不仅要给自己养老,还要给你的房子养老。房屋养老金其实也是一种准税收,取之于房,用之于房。然而,这个新制度也引发了争议。过去的专项维修资金和房屋养老金用途相似,都是为了房屋维护。我们在买房时已经缴纳过专项维修资金,现在为什么还要再交一次“房屋养老金”?答案是,过去的专项维修资金不够用了,不能满足“...

落地执行,房子也要买养老金?

你可以理解为,今后把房子当作人一样对待,要给房子定期体检、上保险、交养老金。我特意去研究了一下,看之前有没有这样的政策吹风。果然在去年5月,住房和城乡建设部就在南京开过一次座谈会,其中就提到了房屋养老金制度。今年6月,广州、深圳、济南、湖北包括武汉在内的十七个市,都把房地产业最重要的“住房和...

房屋可以“体检”、买“养老金”和上“保险”?到底谁来买单?

影响:可解决老旧小区的维修和保养难题“建立房屋养老金制度的目的,就是保障房屋全生命周期的安全,让人民群众住上‘好房子’。”陈卫华说,其实,就是用“养老金”账户里的钱,为房屋把体检发现的“疾病”及时“治好”。“当然,它还可以用来给房屋‘上保险’,一方面应对房屋出现的‘大病大灾’(比如私拆承重墙导致的...