保障性住房,如何更有“保障”?
经济适用房、公租房等政府建设运营的保障性住房有利于解决特定群众的居住困难,但这类房屋一旦被违规使用就可能破坏保障性住房的管理秩序,妨碍有限公共资源的公平分配。如何精准打击违规使用保障性住房行为?上海市嘉定区人民法院(以下简称嘉定区人民法院)、上海市杨浦区人民法院(以下简称杨浦区人民法院)申...
成都市有配售型保障性住房、经济适用房在售?谣言!
近日,有网传消息称“成都市配售保障、经济适用住房”,引发网民关注。经成都市住房和城乡建设局调查,该消息系谣言,成都市配售型保障性住房目前尚处于政策研究起草阶段,无配售型保障性住房、经济适用房在售。公安机关已依法对相关账号责任主体进行行政处罚。
广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...
广州的保障性住房有租赁和销售两大类,其中后者又有经济适用房、共有产权住房和配售型保障性住房等。它们之间有一些差异,如下:配售型保障性住房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:本市户籍、人才家庭等,无收入限制能否上市流通:不能共有产权住房定价原则:为市场商品房价格的50%-85%,购房人产权份额...
今日辟谣 | 成都市有配售型保障性住房、经济适用房在售?
谣言!详情:近日,有网传消息称“成都市配售保障、经济适用住房”,引发网民关注。经成都市住房和城乡建设局调查,该消息系谣言,成都市配售型保障性住房目前尚处于政策研究起草阶段,无配售型保障性住房、经济适用房在售。公安机关已依法对相关账号责任主体进行行政处罚。(来源:“成都网络辟谣”微信公众号)科普:下雨趟...
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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。
7月29日起不再摇号!事关乌鲁木齐市公租房、经适房等保障性住房分配
7月20日,“安居广厦”微信公众号发布今年第三批公共租赁房、经济适用房等房源,同时明确自7月29日起将实行新的分配方式(www.e993.com)2024年9月20日。其中,公租房、保租房选房采取“145”按意愿选房认租方式。每周一“安居广厦”手机平台住房保障专栏会发布公租房、保租房房源具体信息,保障家庭每周只可对一套房屋进行意愿填报,意愿填报按保障家...
配售型保障性住房,北海楼市新增了一个很特别的新名词
经济适用房,需要花钱购买,业主拥有房子的所有权。因为土地由政府免费划拨,房价很便宜。但也因为如此,它必须缴纳土地相关费用将房子转为商品房,然后才能出售过户。这么对比,配售型保障性住房其实就是苛刻版的经济适用房:可拥有房子的所有权但不得上市交易(只能由政府回购)。
保障房时代来临,对我们意味着什么?
当前还存在一个适配问题,经济保障房和商品房在很多方面不匹配。比如现在在建的很多小区的设计、配置都超过了经济保障房的范畴,它们是改善型住房,不是经济适用房。在这种情况下,政府适当推出一些经济适用房会是非常好的举措。02建议地方政府减免税收、...
保障房开发模式有望继续创新,“新一轮房改”让住房回归居住和民生...
从市场发展阶段来看,2007年后,特别是进入“十二五”以来,国家财政用于保障性住房的建设资金大幅增加,支持2011年开工建设1043万套、2012年开工建设745万套,两年的保障性住房建设量是“十一五”期间建设数量的1.1倍。目前,中国已经形成了包括廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房、各类棚户区改造以及农村危房改造和游牧...
经济适用房的产权权属如何认定?
由于经济适用房的性质,经济适用房有限产权作为夫妻共同财产的分割具有特殊性。第一,经济适用房产权登记未满五年的分割处理。根据《管理办法》第三十三条规定,取得不动产权证未满五年,因离婚析产等原因确需退出共有产权保障住房的,经审核同意后可由相关住房保障实施机构回购。实践中的问题在于,诉讼时当事人未能就...