享受契税优惠这些事要提前了解

资深中介经纪人郭先生告诉记者，一名福州改善房客户买了第二套住房（改善房），房子面积120平方米，按照之前政策，需要缴2%的契税，新的政策只要缴1%。按照目前房价，一般能省2万元到4万元。因此，业内人士普遍认为，随着契税新政的执行，改善型二手房房源成交走俏正成为一种趋势。“目前，福州楼市正在转型，很多市民有...

都是钱的事,在合肥购买新房、二手房必须了解的!

合肥在新房交付时，一般会缴纳契税、专项维修资金、产权登记费、共有权证工本费和物业费等5类费用（下面有详细表格）。1、契税：目前有优惠政策，11月12日财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布公告，对税收政策进行了相关调整，契税税率的修改给普通购房者影响比较大，简单来说就是税率降低了、帮购房者省钱了！

契税新政落地一周:北京改善型二手房抢跑,有门店两天成交5套

由于新房契税要在收房环节缴纳,基本晚于网签两年左右,所以相比于二手房的“立竿见影”,建发房产北京销售王长乐表示,契税政策在新房市场的影响,更多体现在信心、到访量和卖旧换新的成就速度上。合硕机构首席分析师郭毅表示,从新房市场的角度来看,开发商与购房者之间存在着关于价格优惠的谈判空间,这一谈判幅度往往能够...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按2%的税率征收契税。中原地产首席分析师张大伟表示,这次契税调整主要惠及90-140平方米的购房群体,而增值税主要影响“豪宅”改善群体。他认为,对于新房来说,重点在于契税;对于二手房来说,除了契税外,还有增值税和个税,这两者对...

契税减免开始执行!140平以下首套、二套都可享

因为按照原本政策,这个面积段首套需缴纳1.5%,二套2%的契税,但现在只要1%,具体变化可参考下图:|昆明楼市一线制图新政施行后,买家能省多少钱呢?比如,小王在昆明买一套建面140平以下的二套房,总价约300万。新政前,小王需缴纳2%的契税,即6万元;但新政后,只需缴纳3万契税。

暗流涌动!佛山降契税狂欢后,新一轮户型革命要来?

新契税政策,或将引发佛山新一轮产品革命,新房面积的分水岭将从144平,转变为140平(www.e993.com)2024年12月19日。|佛山城市景观图|佛山楼市发布摄在2016年以前,佛山还有普通住宅和非普通住宅的区分,也就是大家所说的“豪宅税”。在那个年代,144平以上的房子需要额外缴纳增值税。

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

业内:将促进次新房加速挂牌“若是某个一线城市房东出售一套大户型房子(非普通住宅),按过去政策需要缴纳房价价差(出售价-原始价)的5%,对于1000万元的住房,其增值税或达到10万～25万元。而若按现在的政策,10万～25万元可以不用交了,所以减税效果非常好。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受每经记者采访时说...

购新房,享契税财政补贴

据了解,从2022年起,常德市开始实行购房契税财政补贴。今年,常德市继续延续购房契税财政补贴政策,即对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间等)的自然人,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。为确保政策落实到位,让购房者切实享受到实惠,《措施》要求各相关部门应畅通缴税渠道,助力...

新政落地 要过户的绍兴人别急 下个月可以省下一笔钱

11月13日,财政部、国家税务总局、住建部联合发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。新政规定,购买家庭唯一及二套住房,不超过140平方米按1%缴纳契税,购买面积为140平方米以上的,也按不同比例减税,新政将自2024年12月1日起执行。新政的落地,对于近期或者前期购房的市民来说有何影响?特别是前段时间越城学...