房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

可该公司从业人员明知这是没有产权证、不能过户的房屋,按规定房地产经纪公司是不允许代理此类房源的,而且法律规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告义务,但这家公司却既没有劝阻原告张某扬的出售请求,也没有拒绝原告的委托请求,甚至还把该没有产权证、不能过户的房源推荐给了被告孙某兰。其四,原告...

沈阳发出首张城中村改造安置房票 居民可全市跨区购买等价心仪商品房

除了选择更多元,使用房票安置还有更多实际便利。“现在城中村改造的房票安置政策已经启动了,拿着今年的房票,居民可以全市跨区购买等价的心仪商品房,不同以往回迁房的过渡期,能够实现拎包入住,解决居民多元化的安置需求。其次,房票有一定的优惠政策,在三个月至一年内成交的,可享受票面最高10%不等的奖励。”沈阳市征收...

买疯了?汹涌拆迁后,房票安置去库存!

2、买商品房可以使用公积金,商业贷款或者组合贷都可以。3、教育保障,在新买的商品房交付前,保留原有被征收住宅片区的入学资格。看看买商品房给优惠,教育保障,还可以各种金融支持去贷款,好家伙,就是赶紧用吧,能争取的都给你争取到。这去库存的心是赤裸裸的。3不得不说,拆迁轰轰烈烈的走过后,房票安置汹涌...

傻!西部大开发,成都大拆迁,现在拆迁能给钱吗,房票了解一下

谁在打包说,普通人不大可能说吧,为什么要开始这个话题,肯定是有原因的,西部大开发确实有,拆迁也确实有,只不过现在的拆迁不像以前,也不是货币补偿,而是采用了房票和安置房行驶。房票就像购物券,只能买房子,但是也可以兑换现金,比如说把房票打折卖给有需要购房的人,购房者拿着房票去买房还可以增值,因为有的房票是...

拆迁安置房可以买卖吗?

拆迁安置房相较于普通商品房,凭借其价格优势吸引了众多购买者。但购买拆迁安置房可能会面临产权、政策、办证等方面的问题。那么,这些拆迁安置房是否能像普通商品房一样买卖?在买卖过程中倘若产生纠纷又当如何处置?图源网络(侵删)近日,宾阳县人民法院审理了...

安置房能买吗?购买时要注意什么?存在哪些风险?

确认资格:首先,购买者需要确认自己是否具备购买安置房的资格(www.e993.com)2024年11月29日。这通常需要查看相关的政府文件或咨询当地的房产管理部门。了解产权情况:安置房的产权情况可能与普通商品房有所不同,购买前应详细了解产权性质、使用年限等信息。查看房屋质量:安置房的建设标准和质量可能与市场上的商品房存在差异,购买前应实地考察,确保房...

购买拆迁安置房,因房价上涨,卖方不愿意过户,买家起诉维权胜诉

2.被告刘先生辩称：不同意原告的诉讼请求。双方合同尚未到履行期间，我方还没有收到房本。而且双方在约定买卖时我方可以收回房屋，仅需要我方给予装修赔偿，发票为准，我方现在要求收回该房屋。涉案房屋为回迁安置房，具有保障性质，现在被告无房居住，而且回迁房在5年内不能上市，双方合同应当无效。即使法院认定有效...

买安置房需要注意什么

产权清晰性是购买安置房的首要考虑因素。由于安置房通常是由政府或开发商为拆迁户提供的替代住房,其产权归属可能较为复杂。购房者应确保所购安置房的产权证明齐全,无抵押或债务纠纷,以避免未来可能出现的法律风险。房屋质量也是不可忽视的一环。安置房的建设标准和质量控制可能与市场上的商品房存在差异。购房者在选择...

安置房买了几年了,却被原房主抵押

买了套二手房,办理了交付,还持续出租了四五年,但突然之间发现,自己的房子居然让原房东给“抵押”了,于是起诉到法院要求撤销抵押。那么,明明是自己的房子,怎么就让人家给“抵押”了,而自己却浑然不知呢?原来,问题就出在所买的房子的“性质”上——安置房,具体看看怎么回事。

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

韦某诉称龚某存在迟延办证的违约行为,要求龚某按照约定支付违约金8万元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,非当事人可左右,韦某在签订案涉协议时对该房屋的产权性质是明知的,对购买该类型房屋的风险应有基本的认知和判断。