如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

在中国,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,因此,宅基地的赠予不仅需要遵循相关法律法规,还需要考虑到赠予对财产继承的影响。首先,宅基地的赠予必须符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定。赠予双方必须是具有完全民事行为能力的自然人,并且赠予的宅基地必须符合当地政府的规划和用...

关于对《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见(征求...

一、政策咨询和求助类意见133条。如自家宅基地如何确权、已进城落户的是否可以被认定为权利人、通过买卖和赠予形式取得的是否可以确权等,将在文件印发后,进行政策解读。二、宅基地及建房管理等其他类意见74条。如建议增宅基地、翻改建审批、违法建设整治等内容,不属于本《指导意见》规范范围。三、与本指导意见有关...

一句话伤了6亿农民的心:宅基地不是祖业,是集体资产!

从法律角度来看,宅基地确实属于集体资产,简单来说农民可以在宅基地上建房居住,但不能随意买卖或赠予。这样的规定是在保护集体利益,防止土地流失,但是法律的规定与农民的情感诉求之间,却存在着明显的矛盾。这也解释了为什么这句话会引起这么多人的争议和闹剧?对于许多农民来说,宅基地就是他们长大的地方,也就是老...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

据此，一些地方在拆迁、旧村改造过程中仅对宅基地上房屋的一层给予完整补偿，二层及以上就开始“打折扣”甚至不予补偿的做法是缺乏法律和政策依据的。根据目前各地的农村建房新规，宅基地上房屋经批准建到3层、10米左右高度是没有任何问题的。同时，《实施意见》还明确了宅基地及住房置换城镇住房标准：（1）经区人...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

现在回村建房的农民数量越来越多,而农民也大多都是通过翻建旧房的方式,实现宅基地的世代继承。而眼看着天气就要回暖,很多人也开始筹备房屋翻建事宜,不过也有人持观望态度,对宅基地继承不是很了解。不过,在个别农村地区,存在一个奇怪现象,那就是单女户和双女户,最后会将宅基地和农房赠予侄子,而非传给自己的女儿。

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

在该个案中,因为邝叔的女儿不属于村经济组织成员,想通过赠予的方式取得宅基地相关权利存在一定的难度(www.e993.com)2024年11月27日。南海区农业农村局宅基地管理股股长冯创表示,当事人还可以通过遗赠和继承的方式实现。遗赠需要满足子女系该村经济组织成员,同一户一宅两个要求,而继承就要求满足宅基地上房屋的合法继承人即可。

将宅基地房屋赠予外村人?遗嘱无效!

平谷法院法官助理王新提示:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。但是遗赠人赠与的财产需是其享有合法所有权并有权处分的财产,遗赠人生前将宅基地上房屋遗赠本集体经济组织以外的人,受遗赠人在遗赠人死后主张因遗赠取得宅基地上房屋...

农业农村部:村民出卖、出租、赠予住宅后再申请宅基地的,不予批准

7月31日，自然资源部、农业农村部联合召开新闻发布会，发布农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作。农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐答记者问时表示，农村村民出卖、出租、赠予住宅以后，再申请宅基地的，不予批准。近日，经国务院同意，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》...

农村宅基地最新政策来了!归谁所有?可以售卖、转让吗?

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定，农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅...

“外嫁女”是否能继承宅基地?

还能再申请宅基地吗?在现实当中,一对夫妻离婚了,他俩都是本村的村集体经济组织成员,离婚之后房子归了男方,女方没有房子。那么,女方可不可以在村里再申请宅基地的使用权?席志国表示,离婚后,只要是女方单独立户,且曾经没有宅基地,就可以申请。如果曾经有过宅基地,但买卖、赠予、出租了,就不能申请了。