购房契税能退吗?杭州税务局给出权威答复

购房契税能退吗?杭州税务局给出权威答复杭州市余杭区税务局回应了关于购房契税退税的问题。最新政策规定,购买面积140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%降至1%。然而,已在新政策前缴纳1.5%契税的购房者,因政策不具追溯力,无法享受此次税率优惠。此举旨在更好地支持居民购房需求。打开房天下APP,查看更多图片...

楼市新政,契税降了,已经缴了的能退吗?

退还的比例可以按照时间来递减，比如从今天开始算，一年内缴纳了契税的人退100%，两年内的退50%，三年内的退30%，以此类推，大概就是这个意思，这里只是举例。退的税以消费券的形式发放，这样没有享受到优惠的人有些许安慰，同时也促进了消费，唯一受损的是国家少收了税。但是，不管是退税还是发放消费券目前看都...

“现在最贵的好像是中介费了”

以一套100平二手房为例,目前契税为1%,增值税满2年后免征,个税为1%(若满5唯一则免征),中介费为2-3%。再以一套200平二手房为例,目前契税为1.5-2%,增值税满2年后免征,个税为1%(若满5唯一则免征),中介费为2-3%。上述税费中,理论上契税为购房者承担,增值税及个税由房东承担,中介费则各自承担。但实际情...

降契税、取消普宅标准 北京这几类房屋买卖可减税 | 大侠看房

“以北京为例,契税政策调整后,面积在90-139平米的二套房,税率从3%降至1%。而这个面积段,目前可以覆盖到北京大部分改善型需求,特别是购置新房,现在基本上可以做到3-4房,有效满足了改善型需求。”此外,目前北京还有换房退还个税的优惠政策。按照政策规定:2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

对于今年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。也就是说,现在大家就可以先网签,等12月1日后再申报缴税,也能按新的优惠税率。2再看增值税的调整。此前在二手房交易中,个人将购买2年以上的住房对外出售的话...

2024年商品房契税全免了吗

3、已经缴纳的契税通常是不能退还的，符合条件的除外(www.e993.com)2024年11月27日。都市快报11月15日消息称，目前的政策主要是减税，...

契税新政落地,谁最受伤?如何自救?

二手房不交税就不能过户,这个没法,认栽。新房的话,如果着急出售(毕竟交了契税才能下证,才能熬到满2年),那么也认栽。反之,如果是长期持有的新房,那么尽量在合理合法时间内,拖一拖,目前这一波契税新政,可以说是不及预期的(此前预计是全系降至1%),不排除是试探楼市反应的初步策略,后期还有继续调整的空间。

二手房无法过户时,契税和个税可以退吗?

个税的退还规定个税是指卖方在出售房产时,根据房产增值部分缴纳的税费。与契税类似,如果二手房交易未能完成过户,卖方已经缴纳的个税也是可以申请退还的。具体流程如下:1.提交申请:卖方需要向税务机关提交个税退还申请,并提供相关的证明材料,如交易合同、付款凭证、未能过户的证明等。

22023年二手房契税补贴未退_咸阳市人民政府

标题:22023年二手房契税补贴未退2023年在咸阳秦都购买二手房,符合咸阳首套房契税补贴条件,资料于2023年4月提交,多次联系,一直未果,现在预留电话已经提示为空号,契税补贴已办理一年了,一直没有结果回复内容受理部门:市财政局回复时间:2024-04-12状态:已办结...

22023年二手房契税补贴未退_咸阳市人民政府

标题:22023年二手房契税补贴未退2023年在咸阳秦都购买二手房,符合咸阳首套房契税补贴条件,资料于2023年4月提交,多次联系,一直未果,现在预留电话已经提示为空号,契税补贴已办理一年了,一直没有结果回复内容受理部门:市财政局回复时间:2024-04-12状态:已办结...