要是我说 2025 年的房价会加速下跌,是不是很多人会笑话我?

所以整体的这个变化,人口红利消退,会对我国房地产的需求产生巨大影响,需求量下降,房价自然持续下降。第二个变化是房地产调控政策持续,市场预期转变。过去因为房子需求大,所以要调控,不调控的话容易把一个城市或区域的房价炒高。像之前说的长沙、郑州、武汉,还有苏州等经济发达、人口吸引多的城市,过去房价就高。像成...

广州楼市全军覆没,广州楼市珠江新城房价从115000元跌至97000元

今年广州楼市还是跌了不少。难怪现在一些购房者说是要到广州楼市去抄底了,也的确是广州房价跌的足够多,逼的广州把限购都彻底放开了。广州楼市从1月到10月里面,广州楼市的多个板块房价都跌的很明显。广州楼市天河区的一些核心板块,那房价跌起来就跌的更明显了。像是珠江新城中板块房价从115000元跌至了97000元...

官方发布!房价开始筑底了!

筑底现象出现。10月18日，国家统计局70城房价发布，整体数据依旧以下跌为主。尤其二手房“全军覆没”。但也有积极变化。环比跌幅止住了，没有再扩大。2024年9月，70城新房价格环比下跌0.7%。与8月时持平。细究的话，甚至还有微弱收窄。70城二手房价格跌幅，也与8月时一致，环比下跌了0.9%。拉长时间轴更直观。...

第一批房价下跌的夫妻已经离婚了 资产缩水引发婚变

大环境不好,夫妻感情也受到影响。第一批因房价下跌而进入离婚冷静期的夫妻出现了。我不是身边第一个因房价下跌而离婚的人。我一直以为我们不会这样,毕竟那些因为房价下跌而离婚的人通常很有钱,感情淡薄,只是为了孩子和房子绑在一起。现在房价跌了,他们想把不动产变成存款,离婚分家也皆大欢喜。我们是实打实的打工...

三个迹象表明,2025年房价可能超乎想象,买房的老百姓捂好钱袋子

最后，咱们来看看第三个迹象——货币供应。这个可能有点儿专业啊，不过我会尽量说得通俗一点儿。大家都知道，钱多了，东西自然就贵了。这房价啊，也是同理。当市场上的钱多了，房价就容易上涨。而现在呢，咱们国家的货币供应量可是不小的。为了刺激经济，政府可能会放松货币政策，让市场上的钱更多一些。这样一来...

房价继续下跌可能会引发银行危机吗?

我说句不好听的,房价继续下跌,那些买了房的人都要断供要破产的,那银行都未必会有危机(www.e993.com)2024年11月27日。真的是到了大家贷款都还不上、法拍房满天飞的时候,银行就会给你申请延迟还款,给你想办法放缓还贷,大不了最后延迟个两年再去法拍。不管市场怎么变,银行总有办法去兜底的。你发现没有,这两年银行在疯狂扶持企业,给优质企业放...

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

首先,在2021年的某个时候,房价指数上升到105以上水平,随后开始大幅下跌,目前已经跌到了80出头水平,房价指数调整接近30%。如此大的调整与大家在微观层面上的体感可能是接近的,而且在过去几个月,房价总体上是在加速下跌。然后再看租金指数,从2020年疫情暴发以后,租金指数就开始波动下行,到今年4-5月份,租金指数相较...

暴涨五倍!房价又要涨疯了?

那要往常确实是这样,每年的年底是一个低跌,到来年小阳春3月4月的时候又会涨一点。哎,今年3月4月怎么回事?哎,不仅没有涨,又跌了很多呀。你像这样的怎么办?我买了之后又跌下去了,那还不如不买,我等等一等再买。哎,越往后越便宜呢,有人甚至预测说未来房价还会跌到1000块钱2000块钱1平米的。

楼市风向:这轮房价下跌,颠覆了很多人的认知!

人口负增长,以后房价必然会大跌,沦为白菜价。关于这个理论,我在评论区看过很多,很多人视之为真理。但我想说:人口减少并不是房价下跌的根本原因。我们可以假设人口减少,房价必然大跌的理论成立。那这个世界房价大跌的应该是日本和韩国。而人口多,房价能涨,那这个世界上房价最高的国家是撒哈拉沙漠以南的非洲。

全国房价平均跌去23%?现在稳住了吗?大城市将迎来黄金季?

然而，房价的下跌并非一蹴而就，它是市场供需关系、经济环境、政策导向等多重因素综合作用的结果。以2024年前两个月的数据为例，虽然平均房价下降了22.6%，但这并不意味着所有城市的房价都出现了同样幅度的下跌。实际上，一线城市和部分热点二线城市的房价仍然保持相对稳定，而三四线城市则面临更大的下行压力。未来...