某大的另类交房,让烂尾楼批量起死回生?

果不其然!就在不少项目四期业主交完钱的第二年,恒大开启了2.5万亿的“花呗”逾期模式,资金链断裂之下项目也就没了后文。原定于2024年6月收房的那批业主,后来无缘无故就成了聚光灯下的维权人,真就是无妄之灾。现在的情况是,项目一区顺利交付,二区三区短暂停工,四区五区泡在水中,成了当地远近闻名的烂尾...

临汾一楼盘迟迟无法交房,处理结果公布;“蓝山国际”小区重要问题...

经与开发企业核实:目前1#、2#楼开始进行二次结构;3#、4#楼安装窗户;5#、6#楼进行公共区域贴瓷砖,室内外装修装饰基本完成。该企业于2024年7月22日就逾期交房事宜向所有业主作出相关解释和补偿公告。企业承诺3#、4#、5#、6#楼预计2024年12月31日前交房。感谢您对我们工作的支持与理解,同时,希望您继续关注我...

让购房者吃下定心丸 ——邵阳市坚定不移推进保交房工作

工商银行(6.190,0.00,0.00%)、中国银行(5.000,0.00,0.00%)、邵阳农商行等银行出台尽职免责规定,因房地产市场原因资产不能变现,导致项目不能按时还款的,不追究银行经办人员的责任,支持保交房项目融资贷款。除此之外,今年5月17日起,市工作专班督促市住房公积金管理中心和市物业维修专项资金管理中心对全市保交房项目新...

开发商逾期交房致业主集体维权,法院如何高效化解这189件纠纷?

经审理查明,案涉商品房逾期交房170余天,项目自2021年动工至2023年竣工,期间的不可抗力对建设进度确有影响,但开发商不全无过错。最终,考虑到施工内容、影响时长、复工备案等因素,法院酌定开发商免于承担三个月的违约责任,并将违约金的计算标准调整为按照已付房款的日万分之一计算。由于法官在审理过程中充分释明原因...

开发商逾期交房,怎么办?

合同还约定交房时间为2022年4月28日之前。但因被告自身原因,直至2024年1月29日才向原告交房。原告认为被告行为构成违约,遂向法院起诉要求被告支付房屋逾期交付违约金25294.8元。裁判结果案件受理后,湾沚法院依法通知了被告。被告对原告诉请的事实予以认可,并与原告协商后达成一致意见,在法院主持下达成了调解。

新房逾期交房时该如何处理?

了解合同条款:首先,购房者应仔细阅读购房合同中关于交房日期的条款(www.e993.com)2024年11月22日。合同通常会明确规定开发商逾期交房的法律责任,包括可能的违约金或赔偿方案。了解这些条款是处理逾期交房问题的第一步。与开发商沟通:一旦发现交房日期被推迟,购房者应立即与开发商取得联系,了解延迟的具体原因。这不仅有助于理解情况,还可以通过沟通寻...

开发商逾期交房的维权方法

收集证据是维权的关键。购房者需要收集开发商逾期交房的相关证据,如交房通知、沟通记录、现场照片等。这些证据将在后续的协商或法律诉讼中起到关键作用。协商解决是首选的维权方式。购房者可以通过书面形式向开发商提出索赔要求,并附上相关证据。在协商过程中,保持沟通的透明和理性,有助于双方达成一致。

逾期交房,还“缩水”4平方!界首一开发商被判赔偿5.4万元

家住界首市某镇的杨某某，买房过程可谓是一波三折。2019年8月，经过反复对比，他在界首市某楼盘购买了一套商品房。按照购房合同约定，购房总价款为71万余元，房屋交付时间为2021年12月31日之前。杨某某和家人左等右盼，等到交房时间，却被售楼部告知延期交付。按照购房合同相关条款，逾期交付超过60日后，买受人有...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

贺某主张解除合同的原因是因为被告逾期交房或不能交房，但按照《解释》第十一条的规定，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。本案中，甲公司自逾期交房之日起，至完成建设工程竣工验收备案登记等手续止，原告贺某...

石家庄市鹿泉区启航小镇二期逾期一年交房,收房后频现质量问题

按购房合同约定,启航小镇二期商品住宅应于2022年11月30日前交付于业主,实际于2023年11月15日通知业主收房,逾期交房一年。如果逾期交付,每延期一日,出卖人应向买受人支付不低于全部房价万分之五的违约金。对此,业主们多次反映与沟通,至今仍未得到肯定答复。