某大的另类交房,让烂尾楼批量起死回生?

烂尾楼属于延期交房的一种极端表现,其复杂性远超大多数人想象。烂尾楼最大的危害,在于它既占用了大量的资金,又浪费了土地资源,还顺便破坏了城市形象与投资者信心。然而,自2022年初开始,全国范围内烂尾楼事件显著增长。据不完全统计,当前有超过40%的房屋买卖纠纷案件都与烂尾楼相关。按房企分布看,某大、某创...

山东威海:聚力攻坚全速推进保交房

据悉,今年以来,为切实保障购房人的合法权益,威海市推动房地产项目,尤其是像万达山海雅苑项目一样的逾期项目尽快交付,充分发挥城市房地产融资协调机制(以下简称“协调机制”)作用,千方百计破解资金难题,聚力攻坚推进保交房,助力市场止跌回稳。截至目前,威海市保交房项目已交付5565套,交付率达74.22%。多举措解决融资难题...

广西:保交房项目已交付6.87万套

得益于城市房地产融资协调机制(以下简称“协调机制”),今年以来,广西有不少像东投海玥府一样逾期交付的项目,经过修复整改被纳入“白名单”,获得融资并顺利复工。广西壮族自治区住房城乡建设厅厅长杨绿峰表示,广西全力以赴推进房地产“白名单”项目融资工作,推动保交房项目建成交付取得良好成效。截至9月底,全区保交房项目...

开发商逾期交房致业主集体维权,法院如何高效化解这189件纠纷?

经审理查明,案涉商品房逾期交房170余天,项目自2021年动工至2023年竣工,期间的不可抗力对建设进度确有影响,但开发商不全无过错。最终,考虑到施工内容、影响时长、复工备案等因素,法院酌定开发商免于承担三个月的违约责任,并将违约金的计算标准调整为按照已付房款的日万分之一计算。由于法官在审理过程中充分释明原因...

开发商逾期交房,怎么办?

合同还约定交房时间为2022年4月28日之前。但因被告自身原因,直至2024年1月29日才向原告交房。原告认为被告行为构成违约,遂向法院起诉要求被告支付房屋逾期交付违约金25294.8元。裁判结果案件受理后,湾沚法院依法通知了被告。被告对原告诉请的事实予以认可,并与原告协商后达成一致意见,在法院主持下达成了调解。

晋城南大街两侧房屋拆迁回复! 另一房产逾期交房咨询!

经与县住建局核实,您反映问题属实,具体情况为逸品文山二期(逸品天御)10号楼,开发企业为晋城市中皓房地产开发有限公司(www.e993.com)2024年11月22日。该楼栋按合同约定应于2024年6月30日交付,现已逾期。今年以来10#楼在进行二次结构施工,目前该楼栋二次结构已完工,正在准备进行主体验收。我办下一步将督促企业加快施工进度,尽早完成房屋的交付。

新房逾期交房时该如何处理?

因此,评估这些潜在的经济损失,并在与开发商谈判或法律诉讼中提出这些损失,是处理逾期交房问题的重要一环。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤的关键点:通过上述步骤,购房者可以更加有序和有效地处理新房逾期交房的问题,确保自己的权益得到妥善维护。

商品房逾期交房违约金如何计算?

如果协商无果,购房者可以寻求法律途径来维护自己的权益。总之,商品房逾期交房违约金的计算是一个涉及合同条款、法律规定和实际操作的复杂过程。购房者在遇到此类问题时,应当保持冷静,仔细分析合同内容,合理计算违约金,并通过合法途径解决问题。

二期逾期三年未交房,三期又成功备案?肇庆高要部门这么回应

而对于凯骏都会的二期项目逾期交房情况，高要区住房和城乡建设局回复表示，凯骏都会项目二期共出售382套，其中1、5、6号楼预计今年8月份陆续交付，7号楼预计今年年底之前交付。南都记者走访凯骏都会二期项目(案名“天凯温泉度假山庄”)现场。问题二期逾期近三年未交楼，业主直呼“脑壳痛”“我是在2019年通过朋友介绍...

「法律科普」开发商逾期交房 该不该支付违约金?

房屋买卖中，买方处于相对脆弱的地位，往往面对着一系列的权利保护问题。当业主发现开发商交付的房屋出现逾期交付、交付的房屋质量有问题或者有其它的违约情形时，可以通过各种方式依法维护自己的权益。在此基础上，对房屋买卖双方的权利进行了明确的界定，并对房屋买卖双方的权利进行了相应的保护。首先，业主可以和开发商...