期房一再延期交付多名业主称房屋漏水渗水,开发商:近期整改后交付
据张先生介绍,2022年6月,他看中了上海闵行区碧桂园·柏悦前湾(现名为“华漕·柏悦前湾)小区的一套商品房,并在7月4日和开发商签订了《商品房预售合同》,房屋总价约600万元,合同约定该房屋为精装修交付,交付时间为2024年6月20日。然而在交付前夕,张先生却接连收到开发商发布的延期交付告知书,“6月8日说受...
逾期8个月还没交房,业主心急如焚丨期房观察Vol.5
根据此前官方的答复确保在9月底完成现场所有施工基本具备交房验收条件三期住宅交付时间最晚不超过10月份不过按照现场进度及工人数量能否按时交付还是未知数有业主心急如焚已经去项目“监工”了字里行间都透露着无奈与不甘东时区位于金沙湾板块由华德、中南、神辉联合开发后期由怡庭物业提供服务从2020到2...
期房交房延迟,退房条件是什么?
通常,合同会明确规定开发商延迟交房的期限以及在此期限内购房者的权利。例如,合同可能规定,如果开发商延迟交房超过一定天数(如90天),购房者有权选择退房。二、法律规定根据我国相关法律规定,开发商延迟交房超过合同约定的时间,购房者有权要求解除合同并退房。此外,购房者还可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。具体...
期房的定义是什么?交房时应注意哪些事项?
3.质量问题:在交房时,购房者应仔细检查房屋的每一个细节,包括墙面、地面、门窗、水电设施等,确保没有明显的质量问题或瑕疵。4.延期交房:如果开发商未能按合同约定的时间交房,购房者有权要求赔偿或解除合同。5.物业管理:了解并确认物业管理的相关事宜,包括物业费用、服务内容、管理水平等。总之,购买期房是一...
商贷有一次逾期是否会影响公积金贷款及能否转为公积金?
总结起来,可能会有一次逾期记录,但是对于借款人而言,逾期记录对个人信用产生负面影响。因此,借款人应该尽力避免逾期,或者在发生逾期时积极寻求解决办法。期房因逾期交房多久可以退房根据我国现行法律法规,对于期房因原因期交房的怎么退房问题,没有特定的一天时间规定,需要具体根据合同约定和相关法律规定来判断。
三江口一楼盘交房,业主怒写47页PPT控诉!
甚至8#402的132㎡工抵房单价仅报14590元/㎡而当一家逐渐淡出福州市场的开发商,在期房阶段就持续亏本卖房,其实往往就离“高品质”很远了(www.e993.com)2024年10月18日。不管怎么说,开发商哪怕高位站岗,也都不该让购房者来买单!特别是楼市信心脆弱的当下,别再让“交房即维权”成为这届买房人的统一噩梦。
宁波“恒大法拍房”引发关注!78万的期房仅30万成交,你会买吗?
法院拍卖公告显示,这套法拍房“已逾期交房”且“具体交房时间未知”,但公告也明确,奉化房管局已经成立保交楼,买受人需风险自担。但这样一套法拍房,却吸引了25人交保证金报名参拍。最终经过101轮竞价,这套法拍房以300001元的总价成交,折合单价仅3577元/㎡!据宁波市房产交易信息服务网信息,海上海广场三区于...
期房提前交房对业主有哪些利弊?
在房地产市场中,期房提前交房是一个常见现象,它对业主的影响既有积极的一面,也存在潜在的风险。本文将详细探讨期房提前交房对业主的利弊,帮助购房者做出更为明智的决策。利:1.提前入住:提前交房意味着业主可以比预期更早地入住新房,这对于急需住房的业主来说是一个显著的优势。提前入住可以节省租房成本,同时享受...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?
一、签订购房合同要详细约定交房时间、逾期交付期间的违约金,违约金可以按日计算尽量约定比例高一些;退房条件要清楚明确,确保合同条款的明确性和合法性。如果购房合同中在这些方面不够清晰,可以要求签订补充协议。如开发商拒绝,则要提高警惕谨慎选择。必要时,可以征求专业人士和律师的意见;...
期房交房时间推迟,还要多久才能拿到房子?
期房交房时间推迟,还要多久才能拿到房子?买了个期房,合同是11月底交房!这段时间,每个周末都要去看看,还有半个月不到了,隐蔽施工完成,绿化施工进场!还有小区内道路没做!怎么算,月底估计也交不了房!当时还想着,拿到钥匙抓紧装修,年前能喜庆一下的,这下估计年前能拿钥匙就很喜庆了!