房贷利率重定价周期可选,快速搞定!

以农行为例,如果原合同规定利率调整日为每年1月1日,客户选择3个月的重定价周期,今后的调整日就是每年的1月1日、4月1日、7月1日和10月1日,如果选择6个月周期,则为每年的1月1日和7月1日。无论选哪个周期,第一次的调整日都在2025年1月1日。这次房贷利率重定价周期的调整,无疑给了房贷客户更多自主选择...

房贷利率重新定价不必再等1年 贷款人可随时向银行申请

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。当前个人住房贷款一般每年重定价一次,中国人民银行公告〔2024〕第11号取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来,部分存量房贷借款人想要缩短...

房贷利率重新定价不必再等一年,房地产板块应声上涨,华夏幸福等6股...

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来...

如何选择房贷利率转换重定价日

根据央行的规定,房贷利率转换重定价日有两种选择:每年1月1日和与贷款发放日对应的日期。如果选择每年1月1日作为重定价日,那么在2020年3月1日至8月31日之间办理房贷利率转换手续,2020年的利率将与原合同利率保持一致,2021年1月1日起房贷利率才会发生变化。而如果选择与贷款发放日对应的日期作为重定价日,办理时间点...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

重定价日为每年10月21日至10月31日,执行LPR值为3.6%,本次调整后为3.3%(www.e993.com)2024年11月21日。这部分人也是最早能享受到利率下调和LPR下降优惠的。需要注意的是,以上测算均为存量房贷利率调整时间在10月31日,如果调整时间为10月25日,而重定价日在10月26日至10月31日,其在10月25日执行的LPR值为4.2%,之后重定价日时LPR调整为最...

商业性个人房贷利率将实行新定价机制

业内人士表示，由于房贷利率重定价日期不同，不同借款人调整后的房贷利率会有所差异，重定价后都将是一样的，存量房贷利率调整的效果将分步实现。目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%，随着其余房贷陆续重定价，绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%，接近中国人民...

房贷利率重定价周期最短可为三个月

重定价周期只能调整一次在重新定价周期调整方面,根据公告,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到...

房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

享受到最优惠的贷款利率;如果你的合同是根据贷款发放日来约定的,比如是5月18日,按照之前的约定,就必须等待一年,也就是明年5月18日,参照当时的LPR来确定最新房贷利率,但如果你这次申请将重定价周期调整为三个月,若以11月15日银行审核并通过为例,到明年2月18日就可以参照当时的LPR来享受最新贷款利率,比原合同提前...

新发房贷利率重回“3”时代

记者注意到,早在10月底,武汉就传出房贷利率全面上调的消息。其中,首套房贷利率从2.9%调整为3.1%,二套房贷利率从3.075%调整为3.325%。11月5日,长沙各银行明确新接单房贷利率定价不低于3.0%。近日,南京、苏州房贷利率也重回“3”字头,多家银行执行最低房贷利率3.0%。