潘行长说的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率...

考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如所在区域当前未设置房贷利率下限,您可申请下调至-22BP(=-52BP+30BP),下调后贷款利率为LPR-22BP。

招商银行:11月1日起实施存量房贷利率新机制

自2024年11月1日起,对于当前以固定利率或贷款基准利率定价的房贷,客户可通过招商银行App“我的贷款-贷款记录”点击“存量房贷利率调整”,申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率。转换后,如符合上述利率调整规则,可继续申请调整利率加点值和重定价周期。如有需要,您也可按上述时间安排,联系原贷款服务行申请办理上述业务。

10月25日!逾十家银行宣布存量房贷利率调整日期

“我行将于2024年10月25日进行存量房贷利率批量调整。”中国建设银行湖南省分行方面提醒，存量房贷客户应保持贷款正常状态，原固定利率和基准利率请通过手机银行或智慧个贷程序在10月23日前申请“固转浮”。此外，现房贷利率低于3.55%、商业用房、固利、基准利率等不属于调整范围。“这意味着全国范围的降低存量房贷利...

存量房贷利率25日批量下调!降至3.3%还需再等待

根据10月21日公布的最新数据，5年期以上LPR报价为3.6%，据“LPR-30个基点”计，利率为3.3%。不过，广州市民陈小姐10月24日查询后发现，调整后的利率将从4.2%下调至3.9%，并非3.3%。“而且同在广州，我和朋友的利率却出现不同，朋友调整后的利率却是3.55%，怎么回事呢？”陈小姐表示不解。记者了解到，本...

...美联储连续第七次维持利率不变 鲍威尔称还未到公布降息日期的...

一、利率/货币政策方面①美联储连续第七次将基准利率维持在5.25%-5.50%区间不变,符合市场预期。②美联储点阵图显示2024年将降息一次。没有官员认为今年将降息3次或更多,此前为10位。③鲍威尔表示,关于降息的考验更多的是对通胀率向2%靠拢的信心;并未承诺进行特定的降息路径。

起批量“调整”!刚刚,工行、农行、中行、建行、交行发布公告

转换的规则也很有意思(www.e993.com)2024年11月22日。举个例子，如果你的固定利率贷款利率是4.8%，而当前的5年期LPR是3.85%，那么转换后的LPR贷款利率就会变成LPR加95个基点。虽然最终的利率数值还是4.8%，但是因为转换成了LPR加点的形式，所以可以享受到这次的批量下调优惠。对于那些按人行基准利率定价的贷款也是类似的处理方式。比如说，如果...

7天逆回购和LPR“降息”落地,货币政策调控框架进一步明晰

总体而言,LPR新报价机制的变化主要体现在利率锚(由贷款基准利率调整为1年期MLF利率)、期限品种(新增5年以上品种)、报价行(数量上扩容1倍)、报价频率(固定于每月20日)以及运用管理(通过MPA和自律机制管理来强化约束)等多个方面。之后,政策层面又作出一些调整,如报价行调整过两次、发布市场调整过一次。目前报价行为20...

官宣!存量房贷利率调整日期公布,这4点务必关注!

今日一早(10月12日)包括工行、农行、建行等多家银行,陆续发布公告将字自10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。根据多家银行银行发布细则来看,房贷利率高于LPR-30BP的将统一调整为LPR-30BP。如果以最新一期5年期以上LPR(3.85%)计算,调整后的存量房贷利率将降至3.55%,较调整前的4.06%下降约0.5个百分点...

如何选择房贷利率转换重定价日

如果希望尽快享受利率变化带来的优惠,可以选择与贷款发放日对应的日期作为重定价日,并在3月1日-8月31日之间办理转换手续。如果希望稳定利率不变,可以选择每年1月1日作为重定价日,并在2020年3月1日至8月31日之间办理转换手续。无论选择哪种方式,重要的是在办理手续时选择正确的重定价日,并尽快办理完毕。

10月25日!逾十家银行宣布存量房贷利率调整日期

“我之前办理的是存量固定利率/基准利率贷款,这次也能调整吗?”记者注意到,这部分购房者若想搭上政策“快车”,则需盯紧申请截止日期。例如交通银行方面发文表示:“对于以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷,您可于2024年10月24日(含)前,登录‘手机银行—金融—贷款’栏目申请将定价基准转换为LPR,我...