华润润曦府什么时候交房,合同日期,交房日期

华润润曦府计划2024年11月底交房,项目合同约定是2025年3月交房,实际我们华润会提前几个月交付,目前实景园林也做好了。项目在售89㎡的横厅和竖厅,还有110㎡的4房。目前有工抵房在售,精装修286万可以买精装三房。如需了解首付、月供、利率、朝向、样板间视频,以及认购优惠折扣,真实成交价等更多资料,敬请拨打售楼处...

房产律师——购房后卖方未按约定交房,买方能否起诉解除合同

本合同约定是林某杰故意给我方设套,合同中约定第一笔购房款是80万元,交付时间是2021年12月31日,贷款也应该在2021年12月31日付给我方。林某杰在未向我方交付房款前,就让我方把房屋交付给林某杰,然后,恶意给我方设定万分之五的违约金以及100%的违约金。该合同系林某杰恶意与第三人a公司(以下简称a公司)经纪...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

2020年10月2日，原、被告签订《商品房买卖合同（预售）》及《商品房买卖合同（预售）补充协议》，约定房屋总价款为1250000元，除去前期支付的首付款500000元，余款750000元向商业银行申请贷款支付；交房时间为2020年12月31日；合同还约定了双方的相关权利义务及违约责任。原告于签订合同当日支付被告备案登记费150元，该...

在签订房屋买卖合同时应注意哪些关键点?

明确付款方式和时间表,包括首付的支付时间、贷款的审批和放款时间、尾款的支付条件等。确保每一笔款项的支付都有明确的时间节点和条件。5.交房日期和标准合同中应明确交房日期和交房标准,包括房屋的交付状态、装修完成度、设施设备的运行状况等。确保买方在交房时能够接收到符合合同约定的房屋。6.违约责任和解决...

新疆群众购房遭遇“住房合同违约逾期”问题,求助马兴瑞书记后...

2023年4月购买的住房并签订合同,交付日期2023年12月,至今逾期未交房,住房仍然未正式验收未达到交付条件。售楼部拒绝履行合同违约事项,违约金减半且只能抵扣物业费。(注:该留言为网友2024-07-06留言)相关部门调查回复:回复单位:中共昌吉回族自治州委员会办公室...

购房合同的潜在陷阱及预防措施?

在购房合同中,交房日期是关键条款之一(www.e993.com)2024年11月25日。一些开发商可能会使用模糊的表述,如“预计交房日期”或“不迟于某年某月”,这为延期交房留下了空间。购房者应要求明确具体的交房日期,并约定逾期交房的违约责任。二、不明确的装修标准装修标准是影响房屋实际价值的重要因素。合同中若对装修材料、品牌、规格等描述不明确,可...

房屋买卖合同签订时要注意哪些问题?

购房合同是保护购房者权益的重要法律文件,需要细致审查,主要关注以下几个方面:1、房产价格及付款方式:确认房产总价、首付比例、付款周期等。2、交房时间和标准:明确交房日期、装修标准、配套设施等。3、违约责任:双方违约时的责任和处理方式,尤其是开发商延期交房的赔偿标准。

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签订买卖合同，可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容，交易双方完成买卖合同网签后，住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。缴纳房款，提交申请。1.已办理首次登记的新建商品房。购房人交齐房款或申请贷款完成后，购房人可自行选择先行完税或登记环节同步...

广州加强购房办证工作保障 推行“购房即交房、交证”

购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。(二)缴纳房款,提交申请1.已办理首次登记的新建商品房,购房人交齐房款或申请贷款完成后,购房人可自行选择先行完税或登记环节同步...

“购房即交房、交证”如何办理?广州将在全市推行这项工作

购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。第二步:缴纳房款,提交申请对于已办理首次登记的新建商品房,购房人交齐房款或申请贷款完成后,购房人可自行选择先行完税或登记环节...