村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

“在原来宅基地管理制度下，‘跨村建房’几乎不可能。”谈到改革突破，斗门区委常委李丛举例介绍，为进一步推动有限的宅基地资源在更广范围内实现更有效配置，斗门区出台专项政策，探索宅基地使用权跨村配置，允许福安村周边的广丰村、耕管村符合“一户一宅”条件的宅基地资格权人到福安村联合报建村民公寓。广丰村村...

...三次报建没过……后续:证拿到了!海口新坡镇政府完成宅基地报建...

近日，李先生反映，其2020年7月、2021年8月和2024年4月，先后三次申请办理农房报建手续，但都没通过。经核查，李先生宅基地选址涉及海口市耕地保护目标，“三调”现状为旱地。按照村庄建设尽量不占或少占耕地的原则，规划未将其纳入新增宅基地范围。为切实解决农房报建堵点问题，经海口龙华区政府、新坡镇政府与海口...

杨桥街道首批农村宅基地“农转用”报建获批啦!

针对实践过程中出现的村民宅基地选址不科学、村庄规划编制滞后,以及“农转用”手续复杂的问题,杨桥街道积极与嵩明县自然资源局对接联系,深入走访调研,巧用国土空间规划过渡期政策,因地制宜,采用“先行先试、先易后难、逐步改进”的原则开展审批程序,稳妥有序地落实村民合理建房需求。有序审批工作的开展,助力街道从源头...

宅基地建房审批时限缩短一半

“我在手机上不到半小时就完成了农房报建,还能实时查看业务办理进度。整个建房审批过程,我就这次领批准书到街道来了一次。”近日,在兰陵县苍山街道便民服务大厅,西盘石沟村村民刘廷阳拿着刚领的《兰陵县农村宅基地(规划许可)批准书》高兴地说。农房报建关系着千家万户的切身利益。近几年,为破解农民建房审批难、...

好奇!惠州宅基地怎么申请?管理实施细则来了!

(二)负责制定本辖区范围内宅基地管理制度,经农村集体经济组织成员大会表决通过,报当地镇政府备案后予以公布实施;(三)负责宅基地日常管理。审查宅基地申请、协助农房报建及验收、农房风貌管控、实施宅基地收回、强化对宅基地使用权流转的审查和管理以及将农房风貌管控纳入村规民约,规范村民建房行为和开展农村宅基地政策法...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(三)保证金的退还:缴交的保证金需在住宅建设完成并通过规划核实和竣工验收后(需符合风貌管控要求),申请人凭镇人民政府(街道办事处)出具的《农村宅基地和住宅建设(规划许可、风貌管控、质量验收备案)验收意见表》申请退还保证金(www.e993.com)2024年11月22日。保证金不计利息并应在申请人提出申请之日起20个工作日内按要求退还给申请人。住宅建设...

珠海斗门探索宅基地“联名报建”,村民住进“幸福里”

2022年，他听说隔壁福安村将建设“福安·幸福里”村民公寓项目二期，广丰村、耕管村的“外村人”也能购买，并可按正常宅基地报建办理不动产权证，他立刻认购了一套。首期签约村民按照交定金的顺序完成抽签选房。“这里离我的鱼塘仅有5分钟路程，在这住一方面能照顾到老人，另一方面生活条件也改善了。”梁桂林点赞...

向天要地!珠海斗门的“大探索”让宅基地的利用率“大提升”

2020年9月，斗门区被确定为全国第二批农村宅基地制度改革试点单位。成为了试点单位后，斗门区开始因地制宜探索保障“户有所居”的多种形式。2022年，斗门区在福安村启动村民公寓建设探索工作，创造性以多户村民集体申请宅基地报建的形式进行村民公寓建设申请。“福安·幸福里”村民公寓规划建设三栋，每栋11层楼高，...

正式实施!化州农村宅基地建房的速看!

村民应当在《乡村建设规划许可证》(附件2)和《农村宅基地批准书》(附件3)有效期内开工建设。因特殊原因确需延期开工建设的,应当依法办理延期手续。逾期未开工建设的,《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》自行失效,但不影响农户按照规定的条件和程序重新申请宅基地。

定安办理首例“农房报建零跑动+不动产登记”业务

“‘农房报建零跑动+不动产登记’模式，农户无需‘跑动’，由乡镇资规所全程跟进办理。”定安县自然资源和规划局相关负责人介绍，农户房屋建好后，乡镇资规所将同步开展“房屋验收+权籍调查”工作，继续使用原报建测绘图件等资料，以宅基地批准书作为权属来源证明，提交乡镇资规所审核，调查核实后提交到定安县不动产...