最高法民一庭:合同因违约解除后,违约金条款可否继续适用
答:目前理论与司法实践中,对于合同解除后违约金条款能否继续适用主要包括两种观点:一是否定说,认为合同因解除溯及既往消灭,违约金条款失去效力,且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任,故当事人仅能主张损害赔偿,无权请求支付违约金;二是肯定说,认为支付违约金的行为,是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的...
【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其...
合同风险防控的六类60个要点清单
您在磋商、履行合同过程中,经常不可避免地接触到交易伙伴的商业信息甚至是商业秘密,请在磋商、履行合同乃至履行完毕后务必不要泄露或者使用这些信息,否则将可能承担相应责任。18、合理行使不安抗辩权在合同履行过程中,如果您有确切证据证明对方经营状况严重恶化、转移财产或者抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉、有丧失或...
租赁合同陷“僵局”,法院判决:解除!
又因案涉合同履行期限较长,履行过程需要相互之间的配合,现双方已形成合同僵局,合同目的无法实现,案涉合同已不具备继续履行之条件,也不适宜强制履行,为有效利用资源、平衡双方的利益,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条之规定,依法判决解除双方之间的《场地租赁合同》,但不影响原告张某根据双方约定承担违约责任。
最高法明确了:劳动合同期满后继续用工,用人单位一年内可终止劳动...
第二,视为双方同意以原条件继续履行劳动合同的,不能免除用人单位应当与劳动者签订书面劳动合同的法定责任。一般情况下,为使劳动者对原劳动合同到期后是否续订有合理预期,以便提前准备再就业等,用人单位应当基于诚实信用原则在原合同到期前的合理期间内通知劳动者,协商办理终止或者续订劳动合同事宜。如果用人单位按时履行相...
复旦大学附属儿科医院物业服务项目(除餐饮服务)国内公开招标采购...
服务地点:上海市闵行区万源路399号(www.e993.com)2024年9月18日。服务期限:自合同签订之日起三年。(合同期限3年,每年考核合格后方可继续履行合同。考核不通过或发生中标人损害采购人权益的情况或服务无法满足采购人要求的,采购人有权终止合同。)具体项目内容及采购要求以招标文件第四章“采购需求”为准。
全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨
当因不可归责于双方当事人的事由导致合同履行不能时,在双方达成解除合同的合意情况下,不能再认定任意一方违约,并且,在双方就终止合同达成一致但就赔偿金额未达成一致意见前,双方协商解决纠纷期间,当事人可以行使同时履行抗辩权。合同约定解除后实际损失难以鉴定确定的条件下,人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则结合...
郭明瑞解读最高法《民法典合同编通则》司法解释·第四部分
一是债务人接到债权人转让通知以后,只能向受让人履行,因为债权转让通知生效后,债权转让也会发生效力,让与人以债权转让合同不成立、无效或者被撤销为由请求债务人向其履行的,人民法院不予支持。但是债权转让通知被撤销的除外,因为债权转让通知被撤销了,这个通知就不生效,通知不生效就等于债权转让没有通知,债务人当然应...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
《合同编通则司法解释》的产生,有以下重要基础。1.总结经验,依据实践和理论发展完善合同法的一般规则改革开放以来,我国的交易市场迅速发展,合同实践越来越广泛,交易秩序不断规范,完善合同法规则的需求越来越强烈。始则立法机关制定《经济合同法》《涉外经济合同法》《技术合同法》以应交易发展之急需,后又制定了集合...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
第十二条合同依法成立后,负有报批义务的当事人不履行报批义务或者履行报批义务不符合合同的约定或者法律、行政法规的规定,对方请求其继续履行报批义务的,人民法院应予支持;对方主张解除合同并请求其承担违反报批义务的赔偿责任的,人民法院应予支持。人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同并...