土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

土地使用年限到期怎么办?温州这地出台新政将明确!

原土地使用权人应于土地出让期限届满前一年,或租赁期限届满前六个月向市自然资源和规划局提交续期申请书。(二)方案报批。市自然资源和规划局征求属地镇街(管委会)以及经信、住建、环保等有关部门意见后拟订续期方案,经市国有建设用地出让联席会议讨论通过后,上报市政府审批。(三)签订合同。续期方案经市政府批准...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...

一种系在1995年1月1日《城市房地产管理法(1994)》生效后直至2007年10月1日《物权法》颁布实施前采取二者统一的标准,不区分住宅建设用地和非住宅建设用地,使用权期限届满均需要申请并取得批准后才能续期。另一种系《物权法》颁布实施以后,区分住宅建设用地和非住宅建设用地,住宅建设用地使用权期限届满自动续期,而非住...

房产权到期后是否需要交费续期?

住宅用地的使用权期限一般为70年,而非住宅用地则根据具体用途有不同的期限,如商业用地通常为40年,工业用地为50年。当这些土地使用权期限届满时,业主是否需要支付费用来续期,是许多房产所有者关心的问题。住宅用地续期政策根据中国现行的法律规定,住宅用地使用权到期后,可以自动续期。《中华人民共和国物权法》第一百...

商品房产权到期后的处理方式是什么?

在中国,商品房的产权通常分为70年、50年和40年等不同期限。这些期限是指土地使用权的期限,而非房屋所有权。当商品房的土地使用权到期后,业主将面临如何处理的问题。以下是几种可能的处理方式。1.续期根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。续期的具体条件和费用将根据当时的政策和土地所在...

工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例

2022年10月,萧山发布了修订之后的工业用地使用权出让续期办法(www.e993.com)2024年11月22日。《办法》规定,企业提出土地使用权续期申请后,经审核通过后可按照相关规定办理。每次续期不超过20年,且累计年限不得超过50年(目前工业用地使用权最高年限)。也就是说如果首次出让是20年期限,第一次续期20年的话,第二次还可再申请续期10年。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

27.游戏账号被人恶意注销了,可以申请法律保护吗?可以。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人...

沪市上市公司公告(3月5日)

本次购买政府批复土地使用权,一是确保排放场用地合法合规,根据政府批复,排放场用地期限为50年,保证了公司青海地区纯碱企业持续经营、高质量发展及稳定运行。二是排放场不动产权证的办理,整改事项将取得实质性进展,其他整改工作也在有序推进。东安动力:2月份发动机销量同比降13.14%...

中华人民共和国土地管理法

家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满以后,如何处理?

按照《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。