70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说
这是《物权法》149条讲的,自动续期,不需要提出续期申请,所以少数住宅建设用地使用期间届满的权利人不需要专门提出续期申请。第二个“不”,不收取费用。市县国土资源主管部门不收取相关费用。我们现在是按有偿怎么收费,无偿怎么收费,就是国家法律没有规定之前,我们不作出任何收费的决定。所以,在这种情况下,我们不收取...
70年后房屋产权自动续期 为征收房地产税奠定基础
此次草案规定住宅建设用地使用权期满自动续期,意味着我们所购房屋70年土地使用权期满后,可以自动续期,不必担心土地被收回,体现了对人们财产权的保护。在此之前的2016年11月份,中共中央国务院出台了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公...
房屋70年产权到期,怎么办?|住宅|产权证|权利人|土地使用权_网易订阅
第一、我国《民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”具体来看就是:1、满70年后,自动续期,不必担心土地被收回。2、续期需要缴纳费用。3、续期需要缴纳的费用有减免的空间,费用标准依照法律、行政法规的规定办理。第二、实际...
非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...
另一种系《物权法》颁布实施以后,区分住宅建设用地和非住宅建设用地,住宅建设用地使用权期限届满自动续期,而非住宅建设用地仍需要申请批准,直至《民法典》颁布,仍然沿用《物权法》的规定。需要注意的是,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年,而工业用地等非居住用地使用权期限为五...
*ST全筑: 上海全筑控股集团股份有限公司重整计划
限??6??年。全筑转债转股期限届满后,全筑转债债券持有人共计??3,942名,全筑转债余额共计??69,049,000.00??元。????????除全筑转债外,截至??2023??年??12??月??14??日??15:00??时,共有??1,132家债权人(不含职工债权人)向管理人申报了债权(部分债权人申...
每日一“典”:住宅用地70年产权到期后自动续期
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期(www.e993.com)2024年10月10日。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费...
中共中央发文后 商业用地到期续期政策或加速出炉
根据2020年5月份颁布的《中华人民共和国民法典》,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。
商业用地40年/50年到期如何续期?中央发文,政策或加速出炉
根据2020年5月份颁布的《中华人民共和国民法典》,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。
土地使用权到期的处理方法?
首先,土地使用权到期后,业主可以选择续期。根据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,业主无需额外申请,土地使用权将自动延长。然而,续期可能涉及一定的费用,具体费用标准由当地政府根据实际情况制定。续期流程通常包括以下几个步骤:...