买房按揭贷款可先息后本3年-10年还款?上海已有银行开始启动!

按揭先息后本模式在上海还是相对小众，只有极少数的几家银行可办理。从等额本息转化到先息后本的过程相对麻烦，所以银行客户经理一般不会主动推广，只会在优质客户房贷客户中小范围办理。目前根据不同银行先息后本的按揭还款方式大致为总借款期限30年，前3年、5年、10年、20年先息后本剩余期限为等额本息或等额本金...

房贷“先息后本”、“3年0月供”!长沙已有楼盘试水

最近，楼市“先息后本”的贷款模式再现江湖。北京、上海、广州、珠海、东莞等多个城市的银行都明确，房贷也可以申请先息后本的还款方式。6月13日，三湘都市报记者走访发现，在长沙，已经有楼盘开始试水“3年0月供”模式。毫无疑问，“先息后本”可以减轻短时间内的月供压力，甚至在最初几年，购房者只需要支付利息...

“先息后本”,前三年只还利息?房贷政策又有新变化!

所谓“先息后本”,是指贷款后,一定年限内,每月只还利息,最后才偿还银行本息。具体年限不同城市、不同银行有所区别:北京:已经确认建行可以申请,最长申请年限2年,2年时间内仅支付利息及最低1元的本金,2年后仍需正常偿还银行本息;苏州:建行、兴业银行存量房贷都可以申请“先息后本”,兴业银行需要还款12个月以上...

有多少人认为先息后本是死亡贷款?

三年后,你征信差的也不能看了,负债至少得滚到70万。那换种方式呢,同样你月收入1万,借给你100万,年化利息3.5,先息后本三年期,每期只还利息2916,你每个月生活开销要3000,这样算你每个月能攒4000,一年提前还款48,000,第2年利息少了,三年过去你应该能还掉15万的本金。负债少了,征信还干净。就可以继续再这样...

最长可10年不用还本金|多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元(www.e993.com)2024年11月27日。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

多家银行推房贷“先息后本”!最长可10年不用还本金

多家银行推房贷“先息后本”!最长可10年不用还本金“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’,贷款期限是3年。我行大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”某银行贷款经理告诉记者。

多地出手,房贷“先息后本”!划算吗?

一名国有大行个贷经理向时代财经表示,是否能以“先息后本”进行还款,需要看各个地方的政策,具体需咨询售楼中心。根据平安银行此前推广的四大类特色还款,其中“二阶段还款”是指前三年内按月付息、无需偿还本金,在剩余贷款期限内按月等额本息还款;“气球贷”是指借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供,在贷款...

最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?

红星资本局注意到,房贷“先息后本”还款方式并非新鲜事。据中新经纬报道,兴业银行于2022年2月上线“随薪供”,一般针对中长期个人一手住房贷款、个人二手住房贷款在发放后,可设定一个最长为3年的期限,在该期限内暂停归还贷款本金,只偿还贷款利息,是降低短期还款压力的一种还款方式。

月供本金低至1元!多家银行推房贷“先息后本”,划算吗?

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。