有些豪宅就算腰斩我也劝你别买!
恒裕滨城一期跟二期差别还是很大,恒裕滨城二期小区花园更大;一期只有4栋楼,2015年入伙,总户数仅264户,停车位447个,倒是很充足。其次,恒裕滨城一期的双拼户型更多;
挂牌价、成交价恢复!积极信号:深圳二手房价格体系重启了
深圳湾豪宅标杆恒裕滨城二期,均价在29万/㎡,挂牌单价从19万/㎡到37万元/㎡不等。华润深圳湾悦府一期,挂牌单价从22万/㎡到27万元/㎡不等。二期户型偏小些,市场挂牌价略低。蛇口标杆豪宅小区半岛城邦三期,大户型单位挂牌单价从21万/㎡到31万元/㎡不等。特别要提到的是,南山科技园标杆盘华润城、宝中标杆盘...
深圳豪宅市场剧变:业主挂牌一个月降价4次 中介称90天没开单
林舒表示,“2·8”新政落地后,深圳湾片区指导价与市场价之间差距悬殊,银行根据指导价发放房贷,买家首付款大幅提高。以恒裕滨城一期为例,该小区指导价约为11.6万元/平方米,而市场成交均价已接近25万元/平方米。对于二套房购房者,买房本来就需要七成首付,银行按指导价放款,则接近全款购房。“其实能买得起深圳湾的...
挂牌价跌15%,成交价跌10%,深圳湾神话破灭?
恒裕滨城共有两期,位于后海滨路和招商东路交汇处。一期由4栋高层组成,以130-400平为主;二期由5栋150米超高层组成,以170-270平大宅为主,超长阳台是该小区的一大特色。中原小哥告诉我,他最近成交了一套恒裕滨城一期的房源,挂牌价1850万,最后1680万成交,降价170万,降价幅度达到10.1%。还有自媒体报道,此前一套17...
深圳业主抱团涨价涉恶意炒作被严惩
一位在恒裕滨城一期和二期都有房产的业主告诉记者:“有业主呼吁我们一期挂到20万元/平方米以上,二期挂到25万元/平方米以上,甚至还呼吁租金低于多少不要对外出租,但是我看成交也有不到20万元/平方米的。”而财联社记者在一周前探访恒裕滨城一期时,中介门店还有约四套房源在售,均价最低的一套为19万元/平方米。“...
1.07亿!深圳法拍房之王即将上线,但大家更关注原房主到底是谁…
近日,京东法拍上架了一套超级豪宅,位于深圳市南山区蛇口街道恒裕滨城花园二期的5座A单元40B房源,起拍价1.07亿元,总面积为278.58平方米,将于5月9日起拍(www.e993.com)2024年10月23日。此次法拍要是成交,将刷新深圳住宅市场法拍总价纪录。从过往深圳法拍市场的高价成交情况来看,2020年12月时,深圳市福田区香蜜湖香梅路香蜜湖第一生态苑17栋45...
南山最新遛娃胜地开放,内附超详细交通攻略
这就是中心河公园所在中心河公园连通深圳湾公园滨海休闲带西段深圳人才公园等著名景点是后海中心区漫步遛娃放松心情的好地方中心河景观提升工程二期长约1750米加上此前已建成开放的一期工程生态廊道全长达2300米从北到南顺流而下Gardenwalk...
【房地产行业周报】李嘉诚豪宅项目终止出售,“白赚”20亿港元...
两个月内起拍价下调约3800万元,经历两次流拍后,有深圳豪宅天花板之称的恒裕滨城二期的一套法拍房,在近日举行的第三次拍卖中以7598万元的总价成交,超出起拍价约750万元,折合单价约27.3万元/平方米。据京东司法拍卖网信息显示,该法拍房源位于深圳南山区蛇口街道恒裕滨城花园二期5座A单元,总面积为278.58平米,财产估值约...
深圳湾最牛违建增高:利润动辄上亿元 业主举报未果
“开发商以顶层使用权归业主为噱头,抬高售价,”有爆料者(张强)给时代周报记者算了一笔账,恒裕滨城花园一期共4栋楼,每栋加盖2层,按每层250平方米计算,恒裕滨城开发商向上加盖的面积高达2000平方米,仅以每平方米5万的开盘均价计算,涉及的非法利益就上亿元。
只租不售的海境界二期为什么吐槽那么多?!
这种三不管地段,除非像一路之隔的恒裕滨城二期一样,主打高拓展、高赠送,否则就是鸡肋的“高不成、低不就”的滞销楼盘。这从2019年深圳楼市尤其是同区域楼盘日光的情况下,海境界一期滞销就可以得到印证。有人就会质疑,与恒裕滨城一路之隔,这个楼盘就那么差吗?是的,内行人都知道,一路之隔学区就大不同,...