太原房产新动向:预售证项目全纪录

太原房产新动向:预售证项目全纪录太原市近期有多个新房项目被批准获得预售许可,总面积达54万平方米。项目涵盖住宅和商业用房,多个楼盘预计将在未来几年内交付。这些新获批的项目为市区内的房地产市场提供了新的选择,适合不同购房者的需求。打开房天下APP,查看更多图片太原市近期有25个新项目获得预售许可,建筑面积...

南宁取消商品房预售追踪:房价“虚火”能否调治?

专家建议,房地产预售制度取消后,一方面要完善监管手段和法规,规范管理房地产开发商的行为,通过对房地产开发商政策指导和资金扶持,将市场风险的影响降至最低;另一方面要完善税收、市场信息窗口等政策,鼓励自住型需求,抑制投机和短期炒作行为。

“适时取消普通住宅和非普通住宅标准;改革房地产开发融资方式和...

例如，9月初，山西省住房和城乡建设厅等7部门印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，出台了一系列优化政策，包括取消太原市商品住房限购政策，取消各类商品住房转让限制年限，取消普通住宅和非普通住宅标准，大力支持多子女家庭改善性住房需求，落实个人住房信贷政策，加大住房公积金支持力度，支持开展住房...

“史诗级”救市,开启房地产新周期,海口新增住宅货量!

就在首提房地产“止跌回稳”第二天，上海108套亿级豪宅日光，据说，这是我国亿级豪宅的日光记录，凸显房地产市场信心在提升、活力在爆发。马上到来的国庆假期，或将迎来市场复苏崛起的第一波热浪，在售项目将成为市场的主角，下半年以来获得预售的住宅项目也将率先承接市场需求。据『海居君』监控数据显示，今年下半年...

新房预售期是多久,有哪些规定?

根据中国的相关法律法规,新房预售期的具体时间并没有统一的标准,它通常由地方政府根据当地的房地产市场状况和政策导向来设定。一般而言,预售期从开发商取得预售许可证开始,到房屋交付使用为止。这个时间段内,购房者可以通过签订预售合同来购买尚未建成的房屋。

对话全国人大代表朱征夫:房地产行业处于下行期,是取消商品房预售...

然而，商品房预售制度施行至今，负面效应也日益凸显(www.e993.com)2024年11月14日。尤其自2021年以来，多家大型房企发生债务危机，导致各地不少房地产项目停工，“保交楼”成为关健词。当房地产行业由“黄金时代”步入“黑铁时代”，由高速增长期进入存量时代，市场对于取消商品房预售制度的呼声越来越高。3月1日，该份建议的提出者，全国人大代表、...

2024年保交楼进入“攻坚期” 预售制度改革有望提速

保交楼进入“攻坚期”从各方传递出的信息来看,2024年,保交楼仍是房地产业的重要主旋律。2023年12月21日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,住房和城乡建设部部长倪虹强调,保交楼工作落实属地责任,加强预售资金监管,加快预售制度改革。中指研究院指出,化解项目交付风险仍是2024年政策聚焦点之一,预计“保交楼...

未来房地产行业怎么发展?改革房地产开发融资方式和商品房预售制度

因此,短期来看,预售制改革或仍将循序渐进,全面取消预售制预计仍需要一定时间。相比之下,融资方式改革的推进前景,则要更加乐观。去年末以来,城市房地产融资协调机制建立,金融机构依据“白名单”来推进开发贷款的发放,意味着融资方式改革有了重大进展。分析人士也普遍认为,这种机制将成为常态。

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

商品房预售制度,怎么改?丨2024房地产改革观察·纵横谈

该模式提出楼房在建成之前进行销售,同时将每层住宅按单元进行单独销售,这样不仅有利于增加住房供给,亦降低了商品房购买门槛,推动房地产行业快速发展。值得关注的是,在预售制度下,购房者需要先缴纳购房首付并进行按揭还款,项目竣工后才可以收房,但自内地预售制推行以来,商品房项目不能顺利交付的问题时有发生,虽然各地对...