高层写字楼的电梯不开了?

个人创业处境陷入泥沼，赵阳感到压力从四面八方不停叨啄内心。外界更庞大的动荡则是，2023年至今，整个北京写字楼市场进入以价换量的下沉周期。赵阳公司所在园区，平均租金从5元/平方米·天降到了3元，空置率10-15%；对面租金6元的写字楼空置率高达30-35%；附近降幅最狠的甲级写字楼，从十几元降到了四五元。赵...

人民广场地铁站,两台电梯一台保养了一个月,一台会夹人?

昨天下午，橙柿直通车来到地铁站B口，由于不是上下班高峰期，人流量不大，陆续有人选择乘坐直梯上下楼。杭州萧山城市建设发展有限公司相关负责人回复：电梯保养是因为有渗漏水的情况。前阵子下雨的时候我们已经排查过一遍，但有些渗水点位还没确定，目前还在观察中，大概还需要一段时间。至于电梯夹人的情况，我们已经...

提案办理进行时┃我市加强高层住宅电梯监管 ??

2023年7月,市市场监管局印发《三门峡市电梯安全筑底三年行动实施方案(2023—2025年)的通知》,集中整治非法电梯使用,压实电梯生产、使用单位主体责任,全面推进检验检测分离,持续改进维保模式。今年,市市场监督管理局在市高层建筑隐患排查整治领导小组的统一组织下,与我市住建、消防、气象等部门联合开展了高层建筑专项整治工...

如何判断电梯的性能和质量?这种判断依据有哪些标准?

电梯速度通常以米/秒(m/s)为单位,常见的速度有1.0m/s、1.6m/s、2.5m/s等。高层建筑通常选择速度较快的电梯,以减少乘客的等待时间。例如,30层以上的高层建筑可能选择2.5m/s的电梯,而低层建筑则可以选择1.0m/s或1.6m/s的电梯。3.安全性能电梯的安全性能是评估其质量的核心标准。安全性能包括电梯的制动...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

但是高楼层住宅也并不代表百利无害呀,它同样也有很多弊端,尤其是经过风吹雨打20年之后,高楼住宅的损坏通常是不可逆的。比方说,一旦电梯损坏,就需要动用大笔维修基金进行维修或者更换,而且随着时间的推移,维修的频率只会越来越高,但一旦未来维修基金用光了,那么高楼层住宅的设备,设施的维护保养以及更换,所产生的费...

电梯寿命到了应如何处理?处理时需要考虑哪些因素?

首先,电梯的寿命通常在15至25年之间,具体取决于使用频率、维护保养情况以及制造质量(www.e993.com)2024年11月29日。当电梯接近或达到其设计寿命时,业主或物业管理公司应开始考虑更换或大修的必要性。在决定如何处理旧电梯时,以下几个因素需要重点考虑:1.安全性:电梯的安全性是最重要的考虑因素。随着使用年限的增加,电梯的各个部件可能会出现磨损...

更换15部老旧电梯、建筑外立面改造……金山石化街道这项工程让...

“我们楼电梯用了近20年,乘电梯像历险,非常闹心。”对小区高层业主周女士而言,高层15部电梯超期“服役”,不时出现电梯门开合不畅、楼层错停、轿厢抖动等情况,让乘梯人心惊胆战。“老电梯维修和保养成本也很高,虽然定期维护和及时维修,但仍存在故障多发情况。”石化街道山龙居民区党总支书记表示,针对15部电梯频繁“...

深圳一小区被投诉入住三个月电梯坏了14次!部门回应

在3栋4单元，即胡女士所住楼栋，共有22、23、24三部电梯，其中22号电梯前方设置围挡，围挡上有“电梯保养中，禁止进入”的字样。当日下午5点40分左右，多位业主在该单元电梯间等待其余两部电梯，业主们反映22号电梯已故障至少半个月，严重影响出行。值得一提的是，奥一新闻记者乘坐23号实地体验，从48层下降到31...

如何挑选安全可靠的电梯设备?这种设备有哪些性能?

高可靠性的电梯应具备低故障率和长寿命的特点。这通常与电梯的制造材料、设计工艺以及维护保养有关。优质的电梯通常采用高强度钢材和先进的制造工艺,确保电梯在长时间使用后仍能保持良好的运行状态。此外,定期的维护保养也是确保电梯可靠性的关键,建议选择那些提供完善售后服务和定期维护计划的电梯品牌。

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

三联生活周刊:使用年限达到15年以上时,老旧电梯会出现各种安全隐患,是因为设备开始老化了吗?阎建军:有一部分是设备老化原因,但最主要还是看电梯的日常维护和保养是否到位。业内专家一般认为,一部新电梯在投入使用之后,如果居民爱护,按时维护保养,七八年内基本不会出现问题,这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对...