多家国有银行不晚于今天受理重定价周期调整申请 房贷利率“三个月...

市民李先生同样将重定价周期改为三个月。“房贷利率呈下行趋势，早点享受优惠利率，为房贷压力减负。”李先生说。还有多位受访者打算观望一段时间后再做决定，夏女士准备观察未来几个月的LPR（贷款市场报价利率）走势，如果LPR再下调，就毫不犹豫地调整为三个月。也有受访者将重定价周期改为半年，或者维持一年不变。

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

此前，房贷利率重定价周期存在最短为1年的限制，借款人可选择重定价日为次年1月1日或贷款发放日。换言之，这一年内，即便5年期以上LPR多次下调，借款人也需等到下个重定价日才能享受到实际的房贷利率下降。但由于今年以来房贷利率整体下调幅度加大，为了尽早享受到更低的利率，多数借款人产生了缩短重定价周期的想法...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日...

3个月、6个月、12个月,房贷重新定价周期你怎么选?

10月31日，6大国有银行和部分股份制银行已公告，明确取消了房贷利率重定价周期最短为1年的限制，重定价周期可选择3个月、6个月、1年。部分本土银行客户经理则表示，安排也已经在路上，市民可以耐心等待。在贷款利率下行周期内，重定价周期越短，可越快享受新调低的LPR；反之，在贷款利率上行周期内，重定价周期越...

房贷利率重定价周期如何选?

“我的重定价日是6月9日。10月25日存量房贷利率调整后,我的房贷利率变成了3.65%。如果不申请,我得等到明年的6月9日才能享受到降息红利,不划算呀。”市民顾女士告诉记者,银行发布公告当天,她就联系贷款行,被告知次日即可申请变更重定价周期。她第二天就在手机银行App上将重定价周期申请变更为3个月。“现在我的重...

房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次(www.e993.com)2024年11月22日。调整时间方面,中行可以自11月1日起受理客户申请,邮储银行则是11月7日起受理。工行、农行、建行和交行则表示,将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。3个月、半年、1年,用户该选长周期还是短周期?银行信贷专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限...

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

当重定价日到来,借款人的房贷实际利率就为LPR+加点幅度。如,某借款人的房贷重定价日为每年1月1日,明年1月1日,其贷款利率就会重新定价。如果到时其房贷利率加点幅度为-30BP,最新的LPR为3.6%,那么,其房贷实际利率为3.6%-30BP=3.3%。如何选择重定价周期?不过,某股份制银行重庆分行内部人士提醒市民,目前银行...

存量房贷利率如何动态调整?细则落地!

此前房贷利率重定价周期最短为1年,一般重定价日可选次年1月1日或贷款发放日,也意味着若在1年的时间内,5年期以上LPR多次下调,也需到下个重定价日才可享受到LPR下调带来的房贷利率下降。此次公告明确了重定价周期的时间,即“存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、按6个月、按12个月重定价。”最...

房贷利率新机制今日落地!重定价周期越短越合适吗?

对于银行来说,存量房贷利率较快跟进新发放房贷利率下调,对净息差会有一定下拉作用。重定价周期只能调整一次在本次调整中,重定价周期调整也是看点之一。根据各家银行公告,11月1日以后,新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期,大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年。同时,存量房贷借款人在...

招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日重定价的,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。贷款存续期内仅可调整一次重定价周期。对于固定利率或贷款基准利率定价的房贷,客户需先申请转换为以LPR为定价...