存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。打开房天下APP,查看更多图片根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。10月31日,六大国有银行率先发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,明确浮动利率房贷客户可选择按3个月、6个月或12个月重定价。不过,贷款发放后,重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。此后,大批中小...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)。也就是说,由于LPR一年仅能调整一次,因此即便在1年时间内,5年期以上LPR多次下调,房贷借款人也要等到次年的重定价日,才可享受到LPR下调带来的好处。此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6...

今起存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 有房贷的你如何最优...

10月31日至11月1日，各大银行陆续发布公告，落实央行相关政策要求。11月1日，各大银行已在渝落地实施新的商业性个人住房贷款利率定价机制。并且，各银行对房贷利率加点幅度进行动态调整、重新约定房贷重定价周期的规则基本一致。从各大银行公告的调整规则来看，只有已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利...

房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

比如,工商银行客服对新浪金融研究院表示,该行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请,用户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整,可选择按3个月、6个月、12个月重定价。调整重定价周期后,原贷款合同每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

所谓重定价周期,通俗地说就是房贷利率重新调整周期(www.e993.com)2024年11月24日。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1...

房贷利率定价周期,3月、6月、一年,怎么选划算?

但如果是长期的加息周期,那定价周期,肯定是越长越好,你可以享受更长的低利率贷款。所以,理论上,加息周期利率调整越长越好,降息周期利率调整越短越好。但现实中,这个选择其实还是存在难度的。因为,房贷往往都是二三十年的超长周期,而利率周期大概率是远低于房贷周期的。

房贷利率重定价周期只能改一次,该怎么选?

明天(11月1日)起,商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。值得注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。那么,三个月、半年、一年,该怎么选呢?对...

华夏银行:存量浮动利率房贷客户可选择按季、按半年和按年重定价

同时,存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期,选择按季、按半年和按年重定价。按季调整的,调整后重定价日为每自然季末月的还款日;按半年调整的,调整后重定价日为6月和12月的还款日;按年调整的,调整后重定价日为次年的1月1日。华夏银行表示,将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。客户可通过...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

11月1日起,商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。问题来了,三个月、半年、一年,该怎么选?一文教你“量身定制...