央行最新发布,11月LPR不变,预示两个信号

2024年11月20日 - 百家号

央行最新发布，11月LPR不变，预示两个信号央行今天发布了11月份的贷款市场报价利率，1年期的LPR为3.1%，5年期以上的LPR为3.6%，经过对比之后会发现，无论是1年期的LPR还是5年期以上的，与10月份的报价是一样的，也就是11月份的LPR维持不变。这个现象说明预示着两个信号：一个是当前的市场利率基本保持平稳，...

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3个月、6个月、12个月,房贷重新定价周期你怎么选?

2024年11月4日 - 百家号

今年来，5年期以上LPR分别于今年2月、7月、10月下调25、10、25个基点。5年期以上LPR（以下LPR期限均为5年期以上）已从年初的4.2%下调至3.6%，累计降息60个基点。新购房者可以立刻享受最新利率，而老业主需等到重新定价日。近年来，新老房贷利差不断拉大，与降息的“时间差”有关，“2月降息，次年1月享受...

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半两财经|存量房贷利率调整不用等一年四大行公告:重定价周期可改...

2024年10月31日 - 百家号

目前LPR按月发布，新发放房贷以最近的LPR为准，而存量房贷的重定价周期都为一年。如果一年内LPR多次调整，存量房贷利率不能及时随之调整，必须等满一年才能变动，就会造成新老房贷利差过大。9月29日，人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜发布公告，主要进行两方面优化。一是允许变更房贷利率在LPR基础上...

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六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

2024年10月31日 - 北京商报

重定价周期即贷款合同约定的利率随LPR调整的时间间隔,此前房贷利率重定价周期统一为一年,而此次调整后,借款人可选择三个月、六个月或一年。根据六家国有银行公告,新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个月或一年的对日确定,即重定价周期选择三个月的,每年有四个重定价日;重定价周期选择六个月...

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...四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度,重定价周期只能调整一次

2024年10月31日 - 新浪

自2024年11月1日(含当日)起,符合条件的借款人可通过手机银行或贷款经办行,申请调整利率加点值;各家银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。公告显示,调整范围包括已发放的以贷款市场报价利率(“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的...

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有变化!事关你的房贷

2024年11月6日 - 澎湃新闻

但如果他将重定价周期调整为3个月,则调整后的重定价日为1月1日、4月1日、7月1日、10月1日,不用再苦等1年(www.e993.com)2024年11月22日。1年可以调整4次,焦先生可以更早享受到每次“降息”带来的红利。要注意的是,在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款人可越快享受到利率下行带来的利好;但在LPR上行周期内,借款人也将更早承受加息...

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10月份LPR有望迎来下调两个期限品种或同步降20个基点

2024年10月17日 - 新浪

随着近期降息的落地,10月份即将发布的新一期LPR(贷款市场报价利率)有望迎来下调。9月27日,中国人民银行(以下简称“央行”)发布公告,为加大货币政策逆周期调节力度,支持经济稳定增长,从9月27日起,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市...

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月内预计再度下调LPR

2024年10月19日 - 新浪

据统计,今年以来,人民银行对LPR进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月下调了一次,目前最新报3.35%。5年期LPR报价则分别在2月、7月下调过,目前报3.85%。因此,随着下周一(10月21日)降息窗口即将到来,今年第三次LPR下调有望落地,1年期LPR有望降至3.1%至3.15%,5年期LPR降至3.6%至3.65%。

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央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度取消房贷利率重定价...

2024年9月29日 - 东方财富网

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。

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...11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期