赠送面积是真实惠? 要分清LOFT是住宅还是商业

之前提到的下半年开盘LOFT项目中,除了积·家是70年纯住宅产权外,目前市场上的大部分LOFT都是商业或者写字楼性质,产权只有40年或50年。一旦商业用地在产权到期后,何去何从目前尚无明确的政策指向;入住后业主的日常生活、用水用电都需要按照商用的标准来支付,生活成本相对偏高。此外,商业项目先期投入也比普通住宅要大...

买房产权到期怎么办 40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的区别1、落户很多购房者在一个城市购买房屋，是为了实现落户的目的，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。2、水电费缴纳40年产权住宅的水电费等费用...

40年/70年产权到期,可续期,可交易,不会回收!

关于40年产权的房子到期后的规定,国家正在制定相关政策中。不过,早在2017年5月,对于40年产权到期问题,国土资源局回复:房子是私人永远产权,不会收回的,目前为止没有办理过产权有超过40年的,如果超过应该是补交土地出让金。因此,从这两次回复来看,土地使用权到期处理办法尚未确定,相关政策正在制定当中。不过可以确定...

公寓落户大势所趋,总价68万起绝版小户型,核心区王炸盘全城热销!

除了落户、学校外,酒店式公寓40年产权到期的问题也是众多买房人所关心的。其实,在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。②如果是根据...

安徽40年公寓改民用水电、可落户上学!14家公寓价格曝光!

3六安:商业公寓可入户上学,享民用水电早在两年前,六安市政府发布了《我市就非住宅去库存征求意见》,其中明确提出鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓,凡是购买公寓的,可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。公寓用房的契税按照住宅的税率进行征收,生活用水、用电等按照住宅的费率收取。

官方敲定:合肥40年公寓水电气可按居民标准执行!申请流程曝光,商办...

值得一提的是,安徽省“两会”期间,省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议(www.e993.com)2024年12月20日。对此,相关部门回复表示,我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。3合肥官方发话:40年产权到期不收回...

公寓的产权是多少 公寓和其他房的区别

通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限,而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑,一般民用住宅建筑权属年限为70年,而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。现在的公寓有商住、商务及新生代公寓三种之分,所在土地的性质不同,房子的产权也有所差别,大家可以根据自己...

商场“变”公寓 产权或仅剩18年

对此,上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉本报记者,在得益于过去限购政策下,商业用地获取较容易的机遇,所以房企对于此类地块获取较容易。但此类房企在拿地后,发现虽然楼市调控在持续,但房价上涨很厉害,因此动了心思,进而通过将此类商业项目转变为酒店式公寓等物业。

官方确定!40年公寓可用民用水电!申请办法曝光!

值得一提的是,安徽省“两会”期间,省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。对此,相关部门回复表示,我省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件,有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。3合肥官方发话:40年产权到期不收回...

最严“禁公寓令”出台:今天排队买公寓,明天排队去站岗!

在土地出让时,明确指出,不得建设酒店式公寓。今年,这是第三波。这是佛山事件之后的,第二次发酵。商住楼、商改住、公寓的时代,正在离我们而去。公寓这东西,在楼市里,其实是一种很神奇的存在。前些年,国内的很多城市特别迷一种东西,叫“城市综合体”。