商铺委托租赁到期不续约不还房?丹凤经贸局:建议走司法程序
业主购买商铺后,与原运营公司签订了5年委托租赁合同,5年后合同到期,业主与新的运营公司因返租问题没有谈拢无法续约。丹凤县龙驹商城商铺业主王先生称,“双方协商未果,现在无法续约,商城也不返还商铺。”业主:商城不按购房时宣传的比例返租如今不续约还不还给业主商铺据王先生介绍,龙驹商城由丹凤县亿豪地产开发有...
南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...
2019年5月21日,南大房管处向骥记公司发送《租赁合同到期通知书》,载明:汉口路42号经营用房及空地将于6月30日到期,且双方未就续约事宜达成一致。同时该通知书还催缴骥记公司2019年1月到6月的房租。对此,吴淮宁一方的说法是:“我们当时是长租这个房子的,所以装修改造花了几十万,我们提出走可以,把装修钱还给我们...
南京大学被质疑出租“违建”给商户?合同纠纷牵出“无房产证”疑云
2019年5月21日,南大房管处向骥记公司发送《租赁合同到期通知书》,载明:汉口路42号经营用房及空地将于6月30日到期,且双方未就续约事宜达成一致。同时该通知书还催缴骥记公司2019年1月到6月的房租。对此,吴淮宁一方的说法是:“我们当时是长租这个房子的,所以装修改造花了几十万,我们提出走可以,把装修钱还给我们...
上海招商臻境(官方网站)招商臻境2024年最新房价【已认证】
在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于...
德州:百万买商铺4年后才能用?租赁方合同2021年才到期
物业经理解释称,6年的租赁合同只是一个意向合同,而且在合同中有明确约定,租赁期间内甲方有权进行房产销售,房产售出后房屋所有权受让自动成为本合同当然甲方,承担本合同项下甲方权利义务。小区物业经理进一步解释:“在合同到期之前的一个多月,刘某已经向37号商铺的承租方发过一个通知,就是说已经告知他把房子卖给了庞...
商铺租赁合同到期后 双方可解约也可另行商定租金
王律师:根据陈女士所述情况,如果原合同约定的租期就是五年,五年后,该合同应视为履行完毕而终止(www.e993.com)2024年7月27日。陈女士与开发商的房屋租赁关系也告结束。双方可以就以后的租赁价款、期限等内容进行协商。开发商在同等条件下,享有优先承租的权利。因此,开发商提出续租期间3%的租金回报率,这是开发商向陈女士发出的新合同中的要约,此...
农业西路机建市场部分商铺被断电封路!租赁合同未到期就被要求离场...
而此时,大部分被断电商户刚刚签订了一年合同,并缴纳了一年租金。租赁合同还未到期,就被要求离场,商户并不愿意。有商户称,市场方曾答应给商户两个月租金作为补偿。或许,市场方早已为此想好应对方案。双方的合同约定,“因甲方违约导致合同解除的,乙方有权要求甲方赔偿两个月仓储费的经济损失。”表面上看,这是...
合同到期拒不返还租赁房屋 拉萨城关区法院强制迁出9家商铺
合同到期拒不返还门面房2013年2月25日,原告自治区文化厅作为甲方与作为乙方的被告王某签订《房屋租赁合同》,合同约定:“甲方将商品房出租给乙方使用,租赁期为12个月,即2013年1月1日至2013年12月30日止,承租期满后,根据承租情况决定是否续租。”2015年11月12日,原告自治区文化厅委托律师向被告王某发出律师...
以案说法丨租赁合同未到期 房屋被拍不必慌
到达商铺后,发现商铺正处于出租状态,承租人和出租人王某的租赁合同还有两年才到期。承租人见法官说要对此间商铺进行拍卖,十分担心拍卖完成后,新房主会不让自己继续租赁。法官听后向其详细讲解相关法律规定,说明买卖不破租赁,如果在查封之前就已经签订了租赁合同,查封、拍卖行为对原有租赁关系是不会产生任何影响的,法院...
商铺合同未到期却被商场强行打围,只为入驻新酒吧?商场:欠租多次...
11月16日凌晨,文先生本该于2021年7月19日才租约到期的商铺被商场方强行打围封了铺,经营被迫全部停滞,员工回家待业。商场方面表示,截止10月27日,该商户欠租金到期未缴费合计近22万元,他们只能按照合同,采取封铺的方法进行处理。而文先生认为这一切的根本原因,是商场方为了恶意驱逐商家,以便让新的酒吧入驻。