每日一“典”:住宅用地70年产权到期后自动续期

请看民法典相关条款:第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。来源...

国有建设用地使用权出让招拍挂服务项目竞争性磋商公告

7、采购需求:为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,提高土地交易的透明度,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规,为保障建始县土地供应顺利开展,我局拟采购两家技术服务单位开展全县国有建设用地使用权出让招拍挂工作。

70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资源厅函[2016]1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法是贯彻中共...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔2016〕1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法,是贯彻《...

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

国有建设用地使用权到期后的处理方法是什么?

首先,续期是国有建设用地使用权到期后的常见处理方式(www.e993.com)2024年11月18日。根据相关法律规定,土地使用权到期后,使用者可以向土地管理部门申请续期。续期的条件和程序通常会在土地使用权出让合同中明确规定。一般情况下,续期需要支付一定的土地使用权出让金,具体金额根据土地市场价格和政策调整而定。

普法小讲堂 | 《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?

根据《民法典》有关规定:住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期,但是需要根据实际情况判断是否需要缴纳续期费用。法条链接《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...

因此，如果改为法定自动续期并以社会公共利益需要收回为例外，则非住宅建设用地使用权期限到期后是否需要收回就需要土地管理部门主动证明该幅土地是否涉及了社会公共利益、涉及了何种社会公共利益，才能做出收回的行政决定，否则应当自动续期。最后，除因社会公共利益需要收回外，非住宅建设用地使用权到期后自动续期，与住宅...

国有建设用地使用权出让活动交易代理中介机构的竞争性磋商公告

国有建设用地使用权出让活动交易代理中介机构采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件,并于2024年09月02日11:00(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:B1S[2024]868号-01项目名称:国有建设用地使用权出让活动交易代理中介机构...

温州一批20年产权住宅土地使用权到期 须按房价1/3续期

出让年限到期后如何续期现行法律法规存在滞后记:有关土地出让年限到期后,应当如何续期?张:《中华人民共和国物权法》(下简称《物权法》)第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但《物权法》只规定了“自动续期”,该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。到目前,国家也尚...