破“三资”管理难,惠阳“五环工作法”促村集体增收超2亿元
淡水街道桥背村充分盘活一处闲置资产,促成企业承租约1100平方米的集体厂房,每月为村集体增加4.6万元的租金收入;三和街道拾围村在自查中,发现一份土地租赁年限过长的问题合同,经街道包村干部、村委干部等与承租方企业的耐心细致沟通座谈,签订补充协议,每月增加1.1元/平方米租金,可增加村集体收益约1817.1万元...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地...
“云”书记的驻村帮扶记:科技之光照亮乡村振兴之路
同时,他们还利用老鞭炮厂、老学校等闲置土地新建标准厂房,引进企业入驻,为村集体经济增收提供了新的增长点。如今,横岗村的村级集体经济收入实现了跨越式增长,村民们的钱袋子也鼓了起来——从2021年村集体收入不足5万元,到2023年村集体收入74.9万元,100多户脱贫户、监测户、低保户有了赚钱新路子。科技赋能数字乡...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
建设用地批复次日出让给企业新建厂房澎湃新闻注意到,2006年12月30日,山东省人民政府作出《关于章丘市2006年第十三批次城市建设用地的批复》中载明,同意将章丘市龙山街道办事处136554平方米农用地(全部为耕地)转为建设用地,上述农用地转用后同意征收,用于城市建设。文件中强调,“要进一步落实补充耕地方案,切实提高已补...
做精深加工 “蒸”出好滋味
汝集镇党委委员张廷告诉记者,嵊利食品公司利用村衔接项目资金,租用村集体土地建设厂房,每年为汝园村集体经济增收30万元,带动本村及周边120余位村民就业,人均年增收1.5万元。眼下,该公司正在建设二期工程,拟探索开发素馅蒸包、蒸饺等系列小吃产品,并培训技术人员到全国各地开设小笼包门店。“我们希望让农产品从田间地头...
世界粮食日,四川公安公布4起破坏耕地典型案例
2013年6月,某石业有限公司通过租地取得南充市高坪区南江乡某村集体土地52.07亩用于石业加工及工艺雕塑(www.e993.com)2024年10月18日。该公司在租用土地上修建钢架结构厂房及砖混结构宿舍等并投入使用,实际占地49.25亩。2024年1月,南充市高坪区自然资源和规划局对该公司非法占地行为进行立案调查,发现案涉43.78亩耕地被严重损毁,随即将该案...
浦东首个!集体土地上建保障性租赁住房,村民、白领共同受益
今晨,浦东新区首个建在集体建设用地上、全额使用集体资金、以集中居住为特点的保障性租赁住房项目在张江镇环东村东部奠基,预计一年后建成,作为环东村北部毗邻的张江总部经济园从业人员的生活配套。项目将大幅提升环东村集体收益,村民也将不仅获得更丰厚的农龄股分红,项目内的社区食堂、商业等空间,还可以提升乡村公共服务...
大亚湾西区街道助力千亿级新兴产业园建设,因地制宜推动乡村全面振兴
“我们把村里获得的征地款优先用于扩大再生产,投入发展前景好、辐射带动强的产业项目。”东联学佬坝村民小组相关负责人介绍,他们把村里一片占地3万多平方米的工业用地用于建设厂房,并通过固定资产出租的方式发展村集体经济,自此开启村集体经济不断壮大之路。历经多年的发展,学佬坝村民小组又抢抓机遇将村企合作获得的...
化州:激活三大资源助推村集体经济“破茧成蝶”
鉴江街道大桥村紧抓临近城区、人员集聚等优势,盘活闲置土地发展农贸市场,持续改善商铺设施和环境,提升商铺租赁吸引力,通过多元化经营策略和积极的资产管理,实现了集体经济经营性总收入超100万元。林尘镇官塘村大力改造旧官塘小学和塘珍小学闲置用地,建成微型厂房进行出租,有力破解项目用地、厂房等要素瓶颈,吸引乡贤回乡投资...
旧村改造搬迁补偿鼓励利用房票安置
集体土地上旧厂房、村镇工业集聚区改造的改造意愿、项目实施方案、村集体建设用地转国有建设用地需由村集体经济组织召开成员大会表决。村集体经济组织召开成员大会表决的,应当有该组织具有选举权的成员的半数以上参加,或者有本组织2/3以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的2/3以上同意;取得授权由村集体经济组织...