工程保修期届满后,承包人还要对工程质量问题承担责任吗?
《建设工程质量管理条例》第四十一明确规定了质量保修期内施工人应承担的保修责任及损失赔偿责任,但对于质量保修期满之后的责任并未作出规定,所以在保修期限届满之后,承包人不再具有保修义务。若承包人在保修期满之后出现的质量问题还要承担质量责任,鉴于建筑工程使用寿命,这会加重承包人的责任,对于承包人明显不公平。
新房质保期的长度是多少?
质保期是指开发商对新建房屋的质量问题承担责任的期限。这一期限通常涵盖了房屋的主要结构和系统,确保购房者在一定时间内享有维修或更换的权利。根据我国相关法律法规,新房质保期的长度通常为两年。在这两年内,开发商需对房屋的非结构性缺陷负责,如墙面裂缝、门窗不严等。此外,对于房屋的主要结构,如地基、承重墙等,...
以案说法|设备安装质保期满后出现质量问题承包人是否需要担责?
法院审理此类案件需要对产品质量缺陷的原因及维修费用委托专业机构鉴定,根据鉴定结论进行综合评判。本案的质保期虽已届满,但因产品质量缺陷不符合免责情形,故承接人依然应承担相应民事责任。(付琦秦可依)
濉溪县农业农村局农村人居环境整治监理采购项目竞争性磋商公告
合同履行期限:自合同签署后365日历天(具体工期以各工程施工工期为准)。自监理合同签订之日起至质保期满止(竣工备案)(包含施工准备阶段、施工阶段与缺陷责任期阶段的全部工作)包含但不限于工程建设监理服务、项目管理等。本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条...
小米万元旗舰折叠手机质保期内现裂屏、漏液拒赔 用户诉至法院
未来网北京12月4日电(记者王军伟)被小米科技有限责任公司(以下简称小米公司)创始人雷军誉为“突破折叠屏最后一公里”的旗舰折叠屏手机MIXFold2,近期因产品在质保期内出现裂屏和漏液问题,且售后以手机边框有划痕拒绝提供免费维修服务。由此,小米公司被用户诉至上海市杨浦区法院。维权群消费者供图小米售后:...
海信深陷售后纠纷,消费者不满质保期内的电视要高额自费维修
■按:保修期内出现非人为质量问题售后却收高额维修费,海信电视售后服务难保障(www.e993.com)2024年10月17日。“电视机外观没有任何外力痕迹。”“不是我的责任,我一分钱都不会出。”“监控都能拍到电视是自己坏的。”近日,消费者接到数起关于海信电视的投诉。投诉者称他们的电视在质保期内出现了非人为屏幕故障,海信售后竟然要他们高额...
荣耀折叠屏手机质量问题频出,用户质疑是产品缺陷
不过,折叠屏手机的可靠性关键在于屏幕和铰链两大组成部分。近日,消费者报道注意到部分关于荣耀折叠屏手机的消费投诉,反馈主要集中在屏幕、铰链故障上。有投诉者不满问题频出,质疑产品缺陷由用户担责。对此,记者展开了采访调查。荣耀用户不满质保期内自费维修...
新法规下工程总承包(EPC)项目合同审查要点与风险防控对策
工程质量保修期(简称质保期)是承包方在工程竣工验收合格后,对建设工程承担质量瑕疵保修责任的期限。缺陷责任期是指承包方按照合同约定承担缺陷修复义务,且项目公司预留质量保证金的期限。审查时需要注意的内容包括:1、明确质保期与缺陷责任期的区别。两者差异主要有以下几点:第一,质量保修期有约定按约定确定,无约定按...
法官说法|能否以质量保修期限未满拒绝支付工程质量保证金?
质量保修期是对其约定的主体、基础、防水等的保修期限,保修期内出现质量问题,发包方可要求承包方履行保修义务。缺陷责任期是扣留工程质量保证金的期限,缺陷责任的期间一般为1年,最长不超过2年,缺陷责任期内出现缺陷,承包人负责维修,否则发包人可扣除质量保证金。缺陷责任期满,发包人应当按照合同约定返还工程质量保证金...
中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案
(暂计至2017年10月31日,之后迟延付款利息按同期贷款利率计算至实际履行完毕之日止);三、新某某大桥指挥部向中铁某局返还履约保函67910513元;四、新某某大桥指挥部确认本项目缺陷责任期满日为2016年10月31日;五、新某某大桥指挥部立即组织本项目竣工验收;六、中铁某局对工程款及赔偿款、利息享有优先权;七、本案...