精装修房保修期限是多久是什么?
根据我国相关法律法规,精装修房的保修期限一般为两年。这包括了对房屋内部装修材料和设备的保修服务。具体来说,保修范围通常涵盖墙面、地面、天花板的装修,以及厨房和卫生间的设施设备,如橱柜、卫浴设备、电路系统等。如果在保修期内出现非人为损坏的质量问题,开发商有责任进行免费维修或更换。然而,需要注意的是,保修期...
房屋保修期从什么时候开始算
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;6、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。法律法规《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施...
你真的会看精装修样板间吗 这些套路需注意
不管是怎样类型的房子,它一般都是有保修期的,就拿样板间来说,通常为两年,但有些无良开发商利用消费者对装修方面的法律规定或者行业规矩不了解。在合同上关于保质期方面动手脚,肆意缩短保修期。精装修样板间,可参观一下,可购买就要慎重了,总而言之,还是那句老话,买房需谨慎,购房要理性,购买精装修样板间的时候还是...
精装修房的保修期限是多久?
根据《建设工程质量管理条例》,住宅工程的保修期限一般为两年,从工程竣工验收合格之日起计算。这包括了房屋的主体结构、外墙、屋顶、地下室等主要部分的保修。然而,对于精装修房内部的装修材料和设备,保修期限可能会有所不同。一般来说,装修材料如地板、墙面涂料、卫浴设备等的保修期限通常为一年。电器设备如空调、热...
【金诉专栏】315房产维权十问
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”...
楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?
本案中,根据开发商与王某签订的房屋买卖合同约定及开发商向王某交付的住宅质量保证书的规定,保修期以收房通知书上注明的收房日作为起始时间,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年(www.e993.com)2024年9月21日。根据查明的事实,漏水的1602号房屋因厨房管道上的堵丝处漏水,继而导致张某的房屋受损。1602号房屋上房未满两年,漏水的部位依旧...
两会好声音丨曾梦龙:对物业评星定级,业委会领薪资
根据《建设工程质量管理条例》,房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年等。曾梦龙指出:“超过了质保期开发商概不负责,导致业主诉求无处解决,特别是漏水问题广受诟病,居民反映十分强烈。
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
条款内容:工程结束后,甲方须验收、签字确认工程竣工,乙方实行保修服务,保修期以工程验收后为期3年,期满后则收取相应费用。评析:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程...
曝光!曝光!这些“霸王条款”,消费者可以说不
条款内容:工程结束后,甲方须验收、签字确认工程竣工,乙方实行保修服务,保修期以工程验收后为期三年,期满后则收取相应费用。评析:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣...
精装房交房时有哪些注意事项?
5.核对房屋面积:测量房屋的实际面积,与合同中的面积进行对比,确保没有面积缩水的情况。6.查看相关文件:要求开发商提供完整的交房文件,包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、维修手册等。7.注意保修条款:了解房屋的保修范围和保修期限,这对于后期维护非常重要。