家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

“房子因为什么原因漏水以及漏水的位置,开发商对这个情况很了解,但是由于他们欠别人钱,所以现在没钱给我们维修。”李先生认为,目前房屋仍在保修期内,即使开发商没钱修,房屋也应该有质保金可以用来维修,而开发商对此并未给出说法。“问他们就是没钱修,也没有具体的解决方案。”从家中漏水至今李先生已经投诉过多次,...

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

因为屋顶漏水，家住胶州胶东首府小区的曲先生一直没有办法装修入住。没想到，这一等就是七年，而开发商表示已经过了五年保修期，自己不再负责。物业则表示可以帮忙申请公共维修基金，但只给了一张空白的启用表让签名。最终，问题一拖再拖，始终没有办法解决。反映＞＞漏水一拖七年，何时盼到头？8月11日，市民曲先...

滨州一知名楼盘保修期内出问题迟迟不解决!官方出手了!

关于保修期内屋面出现漏水问题的投诉山钢碧桂园小区于2021年竣工交付使用,近期21号楼顶楼屋面出现多处渗漏,多次跟物业反映,拒不整改。马上进入雨季,望主管部门,尽快落实责任,于5月底前完成修复,为盼。官方回复尊敬的网友:您好!您反映的问题,滨州经济技术开发区住房城多建设和水务局进行了调查处理,现回复如下:经工...

房屋渗水漏水的维修责任归属?

一、新建房屋的保修期对于新建的房屋,开发商通常会提供一定的保修期。在这段时间内,如果房屋出现渗水漏水等问题,责任通常由开发商承担。购房者应及时通知开发商或其委托的物业管理公司,由其负责维修。保修期的具体时长和覆盖范围,应在购房合同中明确注明。二、二手房交易中的责任归属在二手房交易中,如果房屋在交...

业主新屋管道渗漏 怀疑保修期“缩水”?开发商:不同位置 保修期各...

条款中“地下室、管道渗漏”保质期是5年，这里的管道指的是地下室的压力管道，而业主家目前漏水的管道属于“户内的给排水管道”，适用的是2年的保修期。因此中雅江湾豪庭小区的质量保证书，并不存在管道保修期限“缩水”的问题。记者也了解到，根据《房屋建筑工程质量保修办法》中第七条规定，给排水管道的最低保修...

【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

并不是所用情况都要用到住宅专项维修资金,按照规定,住宅专项维修基金只能用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程(www.e993.com)2024年11月29日。以下费用不得从住宅专项维修资金中支出:1.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;...

屋顶漏水是不是物业的责任?

胶东在线消息问题编号为1241746的网友留言:我买的顶层复式,最近一场雨,楼顶出现多出漏水点。打电话给物业,物业说过了保修期。那我交的物业费是干啥的?楼顶虽然是我自己家的顶上,但是也是整栋楼住户共有的楼顶。芝罘区住房和城乡建设局回复:关于屋顶漏水网上民声事项的回复,物业费的收取及用途在业主和物业双方签订...

热问|入住后发现新房管道漏水,应如何处理?

一般而言，对于电气管线、供水排水管道等，保修期为2年。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房...

阜阳探索建立物业专项维修资金应急使用制度,已让10万多户小区业主...

房屋维修资金又称“公共维修资金”或“专项维修资金”,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,可以通俗地理解为“房屋养老金”。这项资金是百姓老有所养、住有所居的重要保障,涉及群众最关心最直接最现实的利益,关系人民群众人身财产安全和公共安全。

屋顶漏水物业称超过保修期 我该找谁负责

楼顶漏水属于应由全体业主共同处理的问题,若在保修期内应当由开发商维修,不在保修期内的费用可直接使用业主共同交纳的住房维修基金来进行维修。根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交...