《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
承租人指定复印机必须能够彩色打印、装订和分类纸张。合同是不可撤销的。复印机的预期寿命为五年。复印机放置于承租人的经营场所。(1)合同包含租赁还是服务?(2)如果合同要求承租人只能使用供应商的服务来维护复印机,那么结论会改变吗?每复印10000份后就会提供维护服务。复印费用包括维修服务。(3)如果要求承租人...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
根据《企业会计准则第21号——租赁》第二十条规定,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。因此A公司2024年因发展需要,提前解除租赁合同,...
《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
在租赁开始日,不考虑非金融因素(如承租人需求、便利性等),要求使用设备的选择权内在价值计算为:取得的使用权(第6-8年)+避免终止罚金-支付义务(第6-8年)=300+75-300=75万元。如前所述,终止租赁选择权实质上可以等同于续租选择权。2.出租人的处理根据该方法,出租人确认的资产和负债如表2-9-15所示。表...
2024《民法典》法律日历 | 第二十三期:承租人对租赁物转租的责任...
由兰兰承担。但兰兰有权向第三人进行追偿。兰兰经房东同意将房屋转租给第三人,但兰兰与房东之间的租赁合同继续有效,第三人与房东之间没有合同关系,因此第三人在租房期间损坏了洗衣机,兰兰应当赔偿损失。兰兰赔偿后,有权向第三人追偿。相关法条《民法典》第七百一十六条(第一款)承租人经出租人同意,可以将...
新诺威: 石药创新制药股份有限公司2024年1-6月、2023年度审阅报告...
????????????????????中国北京??????????????????????????????????????二〇二四年十月十四日????????????????????????????????????????备??考??合??并??资??产??负??债??表...
【IFRS风向标】IASB开始新租赁准则实施后审议
理事会2024年6月份的会议标志着新租赁准则实施后审议项目的正式启动(www.e993.com)2024年10月20日。新租赁准则实施后审议的目标理事会拟通过新租赁准则实施后审议项目评估以下内容:新准则的目标是否得以实现;IFRS16的披露目标是,主体必须提供有关信息以使财务报表使用者能够评估租赁对承租人的财务状况、财务业绩和现金流量的影响。
IPO 新租赁准则大总结!
要不断评估承租人是否会行使选择权,并根据重新评估的结果修改租赁期。1.租赁的识别2.租赁的分拆3.租赁的合并4.租赁期三、承租人的会计处理1.初始计量1.1租赁负债的初始计量使用权资产确认的关键是租赁负债,租赁负债=租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值,核心在于确定租赁付款额和折现率。
《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用
可变租赁付款额,是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利,而向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化(而非时间推移)而变动的款项。可变租赁付款额可能与下列各项指标或情况挂钩:(1)由于市场比率或指数数值变动导致的价格变动。例如,基准利率或消费者价格指数变动可能导致租赁付款额调整。
《新租赁准则理论与实务》节选 | 租赁相关选择权制定过程及理论...
租赁合同通常授予承租人将租赁期延长至初始租赁期间(“初始期间”)之后的权利(但不是义务)。第二期间的租金可能是原租赁合同约定的固定金额,也可能是第二期间开始时的公允市场租金。理事会以下述示例分析:一台设备固定且不可撤销的租赁期为3年;该设备的预期经济寿命是10年。在前3年(初始期间)结束时,承租人有权...
专业文章 | 破产程序中管理人对不动产租赁合同的处理
从现有的研究和司法实践来看,理论和实务关于管理人对不动产租赁合同解除权存在较大争议,形成了两种区分明显的学说,即绝对解除权说和限制解除权说。1.绝对解除权说这种观点主要依据《破产法》第18条,人民法院裁定受理破产申请后,管理人会将不动产租赁合同作为一般商事合同来处理。对未履行完毕的不动产租赁合同,破产...