存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗

到明年的1月1日，LPR会重新定价，如果国家的LPR最近不变的话，明年的LPR将调整为3.6%，也就是明年1月1日后利率将会变成3.3%，这段时间月供将减少600元左右，明年1月1日后月供将减少1300元。“这样我的月供压力就小多了，之前还说先把贷款还一部分，现在看来不用还了。”李女士说。业内人士认为，是否提前...

提前还房贷,“减少月供”和“缩短年限”哪个好?看完不纠结

如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限,月供不变”方式利息支出是...

提前还款潮卷土重来,预约更容易了?|钛媒体金融

剩余贷款保持每月还款金额不变,但还款期限缩短,从而节省利息;第三类是部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少,但还款期限不变,减小了月供负担;第四类是部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少,同时

??前期月供压力小了近一半 房贷新还法真的划算吗?

按照等额本金,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,首月月供约5444.44元,往后本金不变、利息渐次减少。最后还款总额达148.13万元,累计支付利息48.13万元。而按照新型还款模式,前三年只还息,这段还款期内月供约2666.67元,数额少了近一半,累计支付利息9.60万元。此后27年,若采用等额本息,每月月供4613.27...

房贷|行内人透露提前还款省钱方法,可节省几十万!

若选择缩短年限，月供不变，可缩短10年，利息可减少14.16万元，但是月供本金还的多了，比减少月供的那种前期本金多1000多元，而且算下来利息比减少月供的少14万多，以下是减少月供后，每个月的月供比例和利息。通过上边的比较，总的来说，提前还款如果自己负债压力不大的情况下选择缩短年限提前还贷的方式更合适，利息...

房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?

2023年,5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%(www.e993.com)2024年11月22日。2024年,房贷族的月供还会有多大下降空间?“提前还贷”目前还划算吗?2023年5年期以上LPR仅下调一次对于存量房贷来说,凡是采用了LPR加点利率的,当LPR出现调整时,房贷利率也会出现调整。因此,每一次LPR变动都会引起大家关注,尤其是与房贷利率“挂钩”的5年期以上LPR。

揭秘银行不愿告诉你的房贷秘密:提前还款更划算!

那么，如何提前还房贷呢？一般来说，银行会提供两种选择：一是月供减少，期数不变；二是月供不变，期数减少。根据我的经验，我建议大家选择月供不变，期数减少的方式。因为这样可以在不增加每月还款压力的情况下，更快地还清贷款，减少总利息支出。最后，我想说的是，提前还房贷并不是一件容易的事情。它需要我们...

火爆!百万房贷可以少还13万,提前还贷竟要等3个月?绵阳各银行情况...

一种是缩短还款年限,每月的月供不变。还有一种是保持还款年限,每月的月供减少。两种情况因人而异,从减少利息支出的角度看,缩短年限会更划算。至于需不需要提前还款也是因人而异:如果未来的收入将逐年增加、且增幅较大,不提前还款或许是一个更好的选择,而固定收入群体则反之。

提前还贷的几种方式,你掌握了吗?

3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担,但是没有第二种还款方式省钱。4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,这种方式节省利息较多。5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加,不过可以减少部分利息,但相较...

房贷提前还款缩短年限月供为什么还增加?LPR下调对贷款买房的购房...

1、若选择缩短年限,月供不变:在提前还款40万之后,剩余周期将会变为78期,那么在月供不变的情况下,总利息为6万左右。2、若选择减少月供,期限不变:那么剩余本金在36万,按照216期来算,月供会减少为2500左右,而产生的总利息在18万。由此可见,选择缩短年限相比减少月供要减轻12万左右的利息,该怎么选择一目了...