房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说?

简单来说就是虽然利息少了,但本金加得更多,所以最后算下来,每个月要还的钱反而多了,这就出现了利率降了,月供反而涨了的怪事。值得一提的是,一些城商行为了更好地保障客户利益,对计息方式进行了优化。例如在利率调整当月,采用分段计息计算利息,但应还本金则按照调整后的利率计算。这在一定程度上减轻了客户的...

逾期3年多怎么协商只还本金

在这类情况下,借款人主动与债权人协商愿意尽力还清债务,但只能还本金。2.3法律规定的限制依照相关法律规定,债权人与借款人之间建立起的合同范围内具有约力,但法律并木有明确规定在特定情况下是不是可以协商只还本金。法院在审理诉讼期间往往会考虑到各种实际情况,在保护当事人权益的前提下,可能将会支持协商还本金...

一审胜诉终审逆转!女子账上突增385万,保留本金退回85万被判“不当...

她认为,该公告很有可能为事发后信托公司补发的,“如果9月24日就把公告发给我,那么打多少钱都按公告来。”姚女士还表示,在打款之前相关APP上并无任何公告。事发次日,姚女士通过银行打款的账号退还85万元,留下了她当时的信托本金300万元。但她没想到的是,2022年1月24日自己因“不当得利”成为了被告,名下的...

长沙等多地债务重组:面向哪些客户群体?债务重组有什么好处?

4.消费金融多、利息太高在消费金融产品繁多的市场中,许多人会因为高额的消费信贷和信用卡分期而陷入债务泥潭。对于这类客户来说,不仅负担沉重,还常常因为利息过高而陷入恶性循环中。通过债务重组,客户可以将高利息的贷款进行整合与优化,寻找更低利率的贷款产品,实现资金的有效利用,进而减轻经济负担。5.需要大额...

套取金融机构高利转贷的借款合同无效的认定条件、本金及利息处理

共计47个月15天，197万元应付农商行利息91.118656万元，甲、乙转贷某公司197万元获得息差236.393844万元。被告人甲与乙共获得息差263.995719万元。2.法院判决被告人甲为谋取高额利息，伙同他人套取金融机构信贷资金后高利转贷他人，获得息差人民币263.995719万元，其行为已构成高利转贷罪，公诉机关指控的罪名成立。

上海银行披露与宝能系两件金融借款合同纠纷:合计尚欠本金近74亿元

2023年10月，上海银行公告称，公司深圳分行因与深圳托吉斯科技有限公司、深业物流、托吉斯集团有限公司、宝能投资、宝能控股及姚振华的金融借款合同纠纷，向广东省深圳市中级人民法院递交起诉状，并于近日收到广东省深圳市中级人民法院的《受理案件通知书》(www.e993.com)2024年11月28日。涉案的金额为借款本金人民币25.8亿元及相应的利息、罚息、复利，...

套取金融机构贷款转贷无效后的损失计算

如果借款人在借款到期后本息均未偿还,出借人自行偿还金融机构贷款本金及利息的,则贷款本金及利息均属于出借人的损失。实践中对于本金部分损失的偿还争议不大,而对于利息部分损失是否应当支持存在不同做法。一种认为,民间借贷合同无效,双方约定的利息部分自然无效,不应当支持;另一种认为,虽双方约定的利息无效,但对于出借...

银行推“先息后本”新型房贷产品 消费者要结合产品特点以及自身...

按照“先息后本”方式,100万贷款30年合计的总利息大概在52.93万元至59.07万元之间,比等额本金和等额本息的还款方式分别多4.8万元和3.38万元。“因为在贷款到期前,借款人没有偿还贷款本金,占用本金的金额较大并且时间较长,总体算下来借款人所偿还的利息较高。”邮储银行研究员娄飞鹏表示,这种贷款在为借款人带来便利的...

深圳前海联捷商业保理公司2023年度第一期ABN次级将兑付本息:本金1...

深圳前海联捷商业保理公司2023年度第一期ABN次级将兑付本息:本金1,000,000元,利息2,752,978.20元2024年9月6日,上海清算所网站披露公告,深圳前海联捷商业保理有限公司2023年度第一期华发优生活三号资产支持票据次级(债券代码:082380609)的付息兑付工作即将展开。

银行新推"先息后本"房贷还款方式,巧妙平衡风险与收益

每个借款人的经济状况与需求不尽相同。有固定收入、追求利息最小化的人,可能更倾向于等额本金;预期未来收入大幅增加、希望月供压力均衡的人,可能更青睐等额本息;而短期内急需资金周转、希望降低前期月供的人,"先息后本"或许是个不错的选择。金融的本质就是时间与风险的技术,不同的还款方式只是平衡二者的不同方案。