财迷‖土豪噩梦:近期多家信托爆雷的原因、影响及我等草民的对策

而随着调查的深入,自诩做“供应链金融”的雪松信托,被发现背后偷偷从事“自融”。所谓“自融”,即由发行人直接或间接认购自己发行的债务融资工具。据《国际金融报》4月11日报道,雪松信托长青供应链系列产品、长盈83号产品资金流向雪松集团,涉嫌自融。信托公司自融,是违法犯罪行为。根据《刑法》的规定...

21房企融资谈丨中国奥园:争议的自融平台和频繁“出入表”操作,降...

2020年末,中国奥园“三条红线”踩中一条,明面上的负债尚可,但暗藏债务不明,隐约出现的自融平台和频繁的出入表操作“扑朔迷离”上月,奥园美谷(奥园美谷科技股份有限公司,000615.SZ)完全剥离地产业务专攻医美业务,引发热议。奥园美谷蹭“医美”热点,今年股价已涨一倍多,超过它的控股股东——中国奥园(中国奥园集团...

交锋!做空者质疑违规自融,中国奥园回应称“误解”

3月3日上午,某投资人士匿名发布了一份“中国奥园做空报告”(以下简称“报告”),质疑中国奥园通过明股实债的方式,违规将数百亿借款通过信托和旗下基金公司进行自融,注入到子公司的非控股股东权益中,并虚报少数股东利润。针对做空报告,3月4日中国奥园以结转时间差、基金运作合法合规等理由作出公开回应。其中,针对...

利润造假、违规自融?中国奥园再遭机构做空

3月3日上午，某地产投资人士匿名发布了一份“中国奥园做空报告”（以下简称“报告“），质疑中国奥园（03883.HK）通过“明股实债”的方式，违规将数百亿借款通过信托和旗下基金公司进行自融，注入到子公司的非控股股东权益中，并虚报少数股东利润。报告中指出，2015年-2019年，中国奥园在实现合约销售额从150亿增长...

中国奥园回应做空报告:否认虚报合约销售额和违规融资

中国奥园称,做空报告所引用的合同销售数据为合同签约含税金额,而公司的综合财务报表上物业开发结转收入数据为不含税的净销售额,两者存在差异,不能直接比较。根据公司的资料,截至公告日期,国内相关的物业销售增值税率为9%。利用旗下金融平台为母公司自融?

清流|拆解中国奥园资金输血通道

除了利用内部应收账款融资,中国奥园还有两块隐秘的资金来源——奥园旗下的奥园财富对外销售大量的基金产品,最终募集的资金投入到奥园旗下项目,该行为或有自融之嫌;此外,一家疑似中国奥园的关联方,也长期在为奥园旗下项目设立基金、筹集款项(www.e993.com)2024年11月21日。值得警惕的是,无论是奥园财富还是关联方,其发行的基金多数以入股形式接手...

中国奥园遭做空:高利润低负债 被疑明股实债上演“一出好戏”

少数股东权益呈现爆发式增长让中国奥园的净负债率也维持在低位，但这些少数股东们并没有获得与归母股东们一致的回报，中国奥园是否正在上演明股实债？被质疑明股实债、股东违规自融《每日财报》了解到，中国奥园在2016年至2019年上半年，非控股股东权益占比分别为39％、62.6％、61.4％、62.1％，非控股股东净...

负债率居高不下 2021年中国奥园怎能不焦虑?

2019年,网上曾经发布了一份奥园做空报告,揭露其“明股实债、涉嫌自融、虚增销售额”三大罪名。该报告质疑:奥园通过“明股实债”的方式,将数百亿借款通过信托和旗下基金公司,注入到子公司的少数股东权益中,并存在隐瞒和低报归属少数股东利润等行为;过去三年虚报合约销售和回款金额约20%;违规引入信托贷款,并利用旗...

中国奥园不安半年:明股实债、信托贷款疑虑与再进京

该报告质疑中国奥园通过“明股实债”的方式,违规将数百亿借款通过信托和旗下基金公司进行自融,注入到子公司的非控股股东权益中,并虚报少数股东利润,直指奥园明股实债、虚报利润、涉嫌自融。随后,中国奥园发布回应,但这份回应似乎并没能完全澄清问题。当然,中国奥园上半年还有很多值得关注的,如拟分拆文旅上市,终止百...

中国奥园造假?明股实债、虚报合约销售等(做空全文)

3)不顾银保监会的明令禁止,违规引入信托贷款,并利用旗下金融平台为母公司项目融资(自融)。基于此,我们给予中国奥园股票强烈卖出评级,目标跌幅-50%,并请公司审计师德勤严肃负责地核对其关联方交易,“明股实债”的抽屉协议和非控股股东的利润问题。我们已同时将相关资料匿名上报中国银保监会和人民银行,呼吁监管部门...