北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

许多年迈老人因住在无电梯老旧小区而困守家中已成为社会痛点,然而自2010年出台《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》已过去五年,本市六层老楼成功加装电梯的个案却屈指可数。一个老旧小区电梯加装公司的项目组曾实地走访70多个无电梯老旧小区,却连一个单元楼都没有谈下来。老楼加梯究竟卡在哪?根据《意见...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

不少高楼层的业主反映,安装电梯之后,房间经常需要开灯,这就是因为,加装的电梯至少要向外突出2~3m的距离,有的架设了连廊的,可能要向外突出3~4m,这就相当于缩小了楼栋之间的间距,而老旧小区的楼间距本来就窄。

老房加装电梯 可有成功秘笈?

党总支书记胡祖明说:“小区很多居民对加装电梯很有兴趣,但是对相关政策知之甚少。所以我们要把事情做在前头。他们年纪都大了,不能让大家一番折腾后,才发现并不符合加装电梯的条件。”5号楼居民意愿最强烈,而且条件好,有一个原先的垃圾通道位置可以加装电梯。2015年7月,5号楼最先启动了加梯工程。501室的范维珍...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

②影响噪音:外电梯不仅占用公共空间,而且高层住户通过1楼去开门进出,必然导致噪音。③影响房价:装电梯前,低层有优势房价更贵,而7、8楼步梯基本没人愿意买;加装电梯后,1楼与高层的房价天地倒转,严重贬值。许多一楼住户表示:装电梯对低楼层来说,百害而无一利。大家可能认为:凡是反对加装电梯的,都是住1楼的。

当初吵给老小区加装电梯的业主,现在却后悔?4个原因很“现实”

六层板楼加装电梯是错半层的,下电梯后得走半层楼梯,还是不能坐轮椅,不能完全解决问题。对于轮椅和没办法爬楼梯的老人来说,这半层是一个无法跨越的鸿沟,让很多高层住户感觉加装电梯实在鸡肋。3、噪音干扰,隐私问题很多人误以为加装电梯的噪音一楼影响最大,入住亲身使用后才发现,顶楼才是最不堪其扰的。电梯的...

老小区业主加装电梯后的现实问题:6个原因让他们深感后悔

一位网友@更好的生活分享了自己的经历，他家位于一栋六层的老小区二楼，因为长期出租，所以并不需要加装电梯(www.e993.com)2024年11月22日。最后一共有两户业主坚决反对加装电梯，其他七户业主都同意了，最终花费了数万元将电梯安装完毕。仅仅一年多时间过去，电梯保修期满，业主们又因为电梯保险费的问题开始争吵不休。这则新闻引发了网友们对于老...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

老楼加装电梯站设在两层之间，到入户门还需要爬半层楼梯，图为某小区下电梯后楼道间。董红艳/摄北京南三环丰台的一位老小区住户则表示，自己虽然住在六层楼，但是对于加装电梯第一个提出了反对。究其原因，他认为，除了安装费，他还需要缴纳3年的电梯维护和电费，“收费太贵了”；他“倔强”表示自己还很年轻，...

老楼加装的电梯为何停运了?

北京自2017年开始推进老楼加装电梯工作，至今已加装电梯数千部，深受市民好评。可是，随着首个五年计费期结束，有的小区遇到新难题：因缴费户数的减少带来运行资金缺口，电梯“趴窝”了。本端接到多起老楼电梯停运问题的投诉。记者对双榆树南里二区及都市馨园小区的停梯问题进行了长达两个月的跟踪采访。经过艰难的...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。“市场上,第三种模式最受欢迎,但没想到首个5年计费期之后会有缴费人数减少导致电梯停运的情况,这也是之前没想...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

加装电梯众口难调该如何解决?福建省南靖县人民法院审理了这样一起案件。电梯已经安装完成,但是原本说好给一层住户建造的电梯停靠点却没有按计划设置。一层住户起诉要求拆了重建,法院又会如何判决?案件的原告苏先生和吴女士,是漳州市南靖县一个小区的两户业主。他们居住的楼门共有6层12户,2021年3月,业主们商...