房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

“利率一年一调的时候,看着LPR连降几次,自己的利率却纹丝不动,真是很窝心。”王女士认为,国内利率还会下行,相当长一段时间都不会掉头上涨,在下降趋势中,重定价周期越短,就可早一些享受下降后的新利率,省出更多利息。张先生对国内利率走势的判断与王女士并不相同,但是他也选择了3个月。张先生觉得目前国内房贷...

LPR又下降了,当初选择固定利率的,会后悔吗?

而固定利率与LPR调整就没有任何直接的关系,从眼前利益来看,选择固定资产的购房者,无法享受LPR下调的红利,似乎只有后悔的份。财艺君认为,任何一种选择都是有道理的。在未来LPR不太明朗的情况下,任何一种房贷利率的选择都是一种赌博的心态,如果选择固定利率还贷,剩余还款期内LPR利率水平水平不变或者上调,那你就赌赢...

Hot文章值得看:6月LPR出炉,上海房贷利率现状大揭秘

6月LPR出炉,上海房贷利率现状大揭秘6月20日,中国人民银行公布最新的贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。上海各类房贷利率也随之公布,商贷首套利率为3.5%,二套利率在3.7%-3.9%之间。公积金贷款利率从2.35%到3.325%不等。。门口放红色地垫,邻居说我驱财,才知道地垫有这么多讲究!你...

房贷利率降至历史最低!贷款100万省5万,有购房者后悔买早了

一名广州购房者在看到房贷利率下调消息后表示，后悔房子买早了，当前的房价与房贷利率利率均比其购房时有所下降。严跃进补充表示，针对购房者关心的存量房贷利率是否会有下调的可能，要看银行的具体定价规则，部分银行的重定价日会选择最新一期的LPR进行，那就有机会。若是参考今年年初的5年期以上LPR，那么本身就没变化...

提前还房贷的人后悔了吗,利率下调后提前还贷现象减少

“调整后,我的房贷利率变成了3.3%,后悔把全部的钱都提前还贷了,现在想做点投资很不方便(www.e993.com)2024年11月28日。”上海的张女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出,提前还贷情况有所缓解。不过,对于贷款人而言,是否提前还贷还要考虑诸多因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进接受《中国经营报》记者采访时指出,从经济...

2022成LPR调整最多一年,当年房贷选固定利率的后悔了吗

这也是2019年实施LPR改革以来,LPR调整最多的一年。原因也很简单,在疫情影响下,以LPR引导推动实际利率进入下行轨道,降低资金使用成本,可以打破中小企业融资瓶颈,有助于在内外部压力下提振经济微观活力。选择固定利率后悔了吗?伴随着五年期以上LPR多次下降,房贷利率也出现连续下调。对于个人住房按揭贷款而言,是实打实的实...

固定利率的人有了“后悔药” 长沙已有购房者提交了LPR转换申请

“先申请转LPR享受降息,万一加息再提前还贷。”面对银行给的“后悔药”,很多固定利率购房者选择切换LPR。具体怎么转?从四大行披露的方案来看,固定利率群体需要先向银行申请转换为LPR浮动利率,再进行调整。不过,有银行明确,固定利率转浮动利率后,在剩余期限内原则上不能再转回固定利率。

5年期 LPR连降五次,选择固定利率还房贷的人会后悔吗?

考虑到房贷周期的长期影响,大多数情况下需要执行两三年的LPR,相较于漫长的贷款期限,这种选择并不会带来任何有选择性的后悔,也不会带来聪明或愚蠢的选择,因为他们会从不同的角度去思考问题。概括而言尽管LPR持续走低,这让那些购买定息贷款的人感到有些失望,但他们的风险防范能力卓越,无论外部环境如何变化,他们都会...

房贷利率被动转为LPR后悔了怎么办? 可改回固定利率

如果被动调整为LPR定价后,后悔了怎么办?还能再调回之前的固定利率吗?根据五大行此前发布的公告显示,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可在2020年12月31日前通过相关渠道自助转回或与贷款经办银行协商处理。而在年底之前,LPR还会有4次报价,大家可以观望一下再做决定。