离婚协议约定将房屋赠与女方,能否反悔?

就一般的不动产赠与合同而言,赠与人在赠与财产的权利转移(过户登记)之前可以撤销赠与,但是《离婚协议》中关于房屋赠与的约定并不是一般意义上的赠与合同。协议离婚时关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对当事人具有法律约束力;除存在欺诈、胁迫等情形之外,当事人请求撤销财产分割协议的不能予以支...

赠与女友房屋,经公证后又反悔怎么办?

承办法官刘桂占表示,赠与合同具有无偿性和非交易性的特征,根据权利义务相称的原则,赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些,准许赠与人在一定条件下反悔。尽管原则上允许赠与人任意撤销赠与,但如果对任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公平,也违背诚信原则,对公序良俗也是一种冲击。

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

赠与合同具有无偿性和非交易性的特征，根据权利义务相称的原则，赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些，准许赠与人在一定条件下反悔。但如果对任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力。因此，法律对赠与的任意撤销作了如下限制：第一，赠与合同订立后经公证的，赠与人不得任意撤销。公证是依照法定...

赠与合同生效后赠予人是否可以撤销赠予合同?哪些情形可以撤销?

首先，赠与合同的赠与人是可以任意撤销赠与合同的，但是本案中的赠与合同是不能任意撤销的。原因就是本案的赠与合同是经过公证的并且是具有公益性质的赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。同时第二款对于该撤销权也做出了部分限制，...

赠与人任意撤销权的继承问题研究

被继承人在生前订立赠与合同但未实际履行的,赠与人能否行使民法典第六百八十五条规定的任意撤销权,涉及合同法与继承法的双重考虑,核心在于赠与合同的任意撤销权是否具有人身专属性。继承原则上不增加继承人的义务,因赠与人死亡而赋予受赠人额外的优越地位不具有正当性,否定继承人任意撤销权的观点也难以解释受赠人合同履行...

赠人玫瑰,手有余香——赠与的法律知识你了解吗?

1、赠与行为的效力赠与是“双方民事法律行为”,根据《民法典》的相关规定,民事法律行为的有效需具备三个条件(www.e993.com)2024年11月7日。即只有满足了如下三个条件,赠与行为才属于有效的“民事法律行为”,赠与合同才能成立。①具有相应的民事行为能力赠与人必须是一个有完全民事行为能力的人。如果他是一个“无民事行为能力人”,那他就不能...

小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?

承办法官刘桂占认为,赠与合同的任意撤销权并不是完全没有条件限制,赠与合同具有无偿性和非交易性的特征,根据权利义务相称的原则,赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些,准许赠与人在一定条件下反悔。尽管原则上允许赠与人任意撤销赠与,但如果对任意性不加限制,则等同于赠与合同无任何约束力,既对受赠人不公...

老人将财产赠与子女后,该如何保障自己的权益?

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法官温馨提示为了保障老人的权益,让晚年生活更加安心,老人在将房产或其他重要资产赠与子女时,最好签署一份书面赠与协议,明确双方权...

公证之后的赠与协议也能撤销?小心“甜蜜陷阱”

由上述案例可知,即便是经过公证的赠与协议,在一定条件下还是可以被撤销的。1、法定撤销权:如果受赠人对赠与人有加害行为或其他严重忘恩负义的行为,法律赋予赠与人撤销赠与的权利。在这种情况下,不论赠与合同是否经过公证,赠与人均可以行使法定撤销权。2、穷困抗辩权:在某些情况下,如果赠与人因为赠与而陷入极度贫困...

北京房产律师——父亲赠与子女房屋,未过户前能否反悔

北京房产律师——父亲赠与子女房屋,未过户前能否反悔北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望...