事关专项债收储土地,自然资源部最新发文!明确关键环节和操作要求

同时强调,专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。为消化存量房地产用地,《通知》指明了范围,强调应优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地,同时,其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设...

财政资金哪些与地产相关?

一是专项债助力闲置存量土地回收。二是支持收购存量房,优化保障性住房供给。三是及时优化完善相关税收政策。>>土地出让环节主要涉及土地出让收入和土储债券土地出让收入是指市县人民政府以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入,主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入。1994年,分税制改革大幕...

如何进行土地供应?土地供应流程有哪些关键环节?

这一阶段的关键环节包括土地资源的调查、评估和储备。通过科学的评估,确保土地资源的合理利用和可持续发展。接下来是土地的出让阶段。地方政府会通过公开招标、拍卖或协议出让的方式,将储备的土地供应给市场。这一阶段的关键环节包括土地出让方案的制定、出让公告的发布以及竞买人的资格审查。通过公开透明的出让方式,确保...

小作文谣言悉数破碎, 化债仅6万亿引失望, 隐债仍隐藏入分水岭

一、概念全解读比较:土地一级开发、土地储备、棚改、片区开发、城中村改造、城市更新、做地、房票。二、城中村改造定义和对应的支持政策,土地整理的工作内容:账怎么算,公平公开的市场化原则,土地整理的资金筹集:钱怎么用。三、一级开发环节的合规要点和负面清单,主要错误思路和违规文件案例:做地,土地款返还,房...

研究|浅析土地储备面临的问题及重点工作路径

①管理体系脱节,业务环节待联通在国土空间规划改革前,国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城市总体规划是指导土地储备的重要依据。在实际工作中,土地储备工作存在为满足单宗土地出让收益而调整规划的情况,破坏了城市规划的完整性。原因之一是土地储备和规划的管理存在脱节问题,导致规划对土地储备的约束性不强。而...

2024-2030年中国土地储备行业研究分析及市场前景预测报告

土地储备是城市规划和房地产开发的重要环节,涉及土地的收购、整理和储备,以备未来开发之需(www.e993.com)2024年11月23日。近年来,随着城镇化进程的加速,土地储备成为地方政府调控房地产市场、优化土地资源配置的重要手段。同时,土地储备制度的完善,包括公开透明的拍卖机制和合理的补偿标准,提高了土地使用的效率和公平性。未来,土地储备将更加注重可持...

国有土地出让流程是怎样的?

国有土地出让流程是中国土地市场管理的重要组成部分,涉及从土地储备到最终出让的多个环节。以下是对这一流程的详细解析,旨在帮助读者全面理解国有土地是如何通过法定程序进入市场并被使用的。首先,土地储备是国有土地出让流程的起点。地方政府或其授权的土地储备机构负责对未来可能出让的土地进行规划和储备。这一阶段包括...

英国房地产研究报告:存量时代的机遇在哪里?

2.1土地供给不足、住房供需矛盾突出,新房二手房价差走扩英国土地分配严重不均,强大的大地主阶级,固守土地代表社会地位的观念,叠加土地规划环节重保护轻开发、开发环节效率低、规划审批历时长标准严,以及建筑成本通胀等,导致土地、住房供给不足。土地规划环节重保护轻开发,住宅用地供给不足,地价涨幅显著。英国政府长期...

解读:《关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量...

问:主要清理取消哪些不合理收费、什么环节的收费?答:重点围绕建筑区划红线内外工程建设、报装接入、验收开通、设施维护收费等,加快加大清理步伐和力度,取消不合理、不合规以及已纳入定价成本的相关收费。一是供水环节收费。取消供水企业及其所属或委托的安装工程公司在用水报装工程验收接入环节向用户收取的报装费等类...

【地理考试】服务业区位综合题答题技巧!建议收藏!地理选择题的...

(4)赞同,可从转变、增建的必要性或转变、增建后带来的好处等方面思考:由一日体验向多日度假型转变,使游客游玩的天数增加,有利于提高滑雪场的收入且可促进游客在景区内的消费;增建酒店有利于提高接待能力、满足更多滑雪者的住宿、度假需求;当前滑雪场主要是初级雪道,建设中高级雪道可增加雪道类型,可满足运动型滑...