国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...

——会议开始后立即给茶杯加满水;首次满水后15分钟进行第二次续水;之后每30分钟续水一次;续水时应左手拿暖瓶,从客人右侧,微侧身用右手中指和无名指夹起杯盖,用拇指、食指握住杯把,在客人身后加水,再轻轻的将水杯放在桌上,盖上杯盖,杯把朝向客人的右边。注意续水时倒杯子的八分为宜,续水时应慢,以免开水溅到...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可跟他们交流,验收好后,再交付费用。接着就可以同物业人员一起去房子里验收房屋了。5、检查房屋质量时,购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕,以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕,如果存在会影响房屋主体质量。验房时,...

如何处理房屋交付后的相关事宜?这些事宜有哪些需要注意的细节?

1.验收房屋在房屋交付时,首要任务是进行详细的验收。这包括检查房屋的结构、装修质量、水电设施等。建议购房者携带专业的验收工具,如水平尺、电笔等,以确保所有设施运行正常。此外,应仔细核对房屋的实际面积与合同中的面积是否一致。2.办理产权转移验收合格后,购房者需要及时办理产权转移手续。这通常包括提交必要...

中餐店装修设计风格、装修流程及注意事项有哪些?

1.施工人员进场与物业签订责任合同:明确装修须知和责任。2.现场验收:检查门窗、墙壁、地面等是否完好,厨卫排水是否通畅。3.材料审核与预订:对进场材料进行审核,预订基本的水电材料。4.施工顺序:水电工—木工—泥工—油漆工—安装阶段(橱柜、木门等)—保洁阶段—家具软装进场安装。5.竣工验收:会同设计、...

新房验收时应注意哪些细节?

2.水电设施验收水电设施是房屋使用的基础。检查所有插座、开关是否正常工作,水龙头出水是否顺畅,排水系统是否无堵塞。特别注意厨房和卫生间的防水处理,确保无渗漏问题。3.室内空气质量新房装修后,室内可能存在甲醛等有害气体。使用空气质量检测仪进行检测,确保室内空气符合健康标准。如有必要,可要求开发商提供相关...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

第十条首次业主大会会议的筹备经费由建设单位按照物业总建筑面积每平方米零点三元且总额不少于二万元、最高不超过十万元的标准承担(www.e993.com)2024年11月24日。建设单位应当在住宅小区竣工验收备案前,将筹备经费存入街道办事处、乡镇人民政府指定的银行账户。筹备经费应当专款专用。首次业主大会会议召开后十日内,业主大会筹备组应当将筹备经费的支出...

关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告

(四)业主大会决定的其他重大事项。业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会、业主委员会印章。第二十一条业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会任期内,委员出现空缺时,应当及时补足。业主委员会人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。

装修未预留排水管道检查口,装修押金退不退?

业主李先生购买房屋后，向某物业公司申请对其房屋进行室内装修。同日，双方签署《住宅室内装饰装修物业服务协议》对装修事宜进行约定，约定事项包括装修押金2000元，竣工验收合格30个工作日无息退还，禁止行为和注意事项包括厨房、卫生间墙体、吊顶等处有排水管道检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花板将排水管道检查口封闭，...

新房交房验收时需要注意哪些事项?

新房交房验收是购房者确保物业质量的关键步骤。在进行验收时,购房者应注意以下几个重要事项,以确保房屋的各项设施和结构符合预期和标准。1.检查房屋结构和外观首先,购房者应仔细检查房屋的外墙、屋顶、门窗等外部结构,确保无裂缝、渗水或明显的损坏。同时,内部墙体、地板和天花板的平整度和完整性也应仔细检查,避免...

辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

(二)严格物业承接查验房地产开发项目竣工验收后,施工单位和物业服务企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查检和移交。物业承接查验完成后,施工单位和物业服务企业应在属地政府及街道乡镇的监督下,做好物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备管理权以及相关资料的移交,移交的资料向属地物业管理部门提供备份。