140平方米以下契税1%!满2年免增值税!一个时间细节要注意!

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

二手车提成的计算方法是什么?计算过程中需要注意哪些细节?

首先是车辆成本的核算。车辆收购成本要准确计算,包括车辆本身的价格、过户费用等。整备费用也不能遗漏,如维修、保养、美容等方面的支出。其次,销售价格的确定要合理公正。不能为了追求高提成而虚高标价,影响销售效率和客户满意度。再者,提成比例的设定要公平合理。既要能激励销售人员的积极性,又要考虑公司的盈利状况...

二手房买卖过程中需注意哪些细节?

买家应进行详细的房屋检查,包括结构安全、水电设施、装修状况等。这可以通过聘请专业的房屋检查师来完成,以确保房屋没有隐藏的问题。3.交易价格的谈判价格的谈判是买卖双方关注的焦点。买家应了解市场行情,合理评估房屋的实际价值,而卖家则应根据房屋的实际情况和市场趋势来设定合理的价格。4.合同条款的明确合同...

二手房买卖必看!价格谈判与合同细节全解析

在谈价格时,一定要弄清具体数额,避免因为信息差导致纠纷。这些内容不仅要谈清楚,还要详细写进合同里。比如,室内装修、家具和家电,应该明确注明包含的类目、数量、品牌等细节;水电煤气欠费也要注明结算节点和具体金额。合同中还要约定好违约罚则,否则形同虚设。二手房交易不仅仅是价格谈判,还涉及到很多细节问题。比如,...

二手车注意什么细节

一张干净整洁的车牌，透露出车主对车辆的呵护程度，同时也反映出车辆的行驶里程与使用状况。检查车牌的...

二手车检测的关键步骤是什么?二手车检测中需要注意哪些细节?

在二手车市场中,购买一辆可靠的二手车是一项挑战(www.e993.com)2024年11月17日。为了确保交易的透明和公正,进行全面的二手车检测是必不可少的。以下是二手车检测的关键步骤和需要注意的细节,帮助您在购车过程中做出明智的决策。1.外观检查首先,检查车辆的外观,包括车身漆面、玻璃、轮胎和灯具。注意是否有明显的划痕、凹陷或重新喷漆的痕迹。检...

二手房买卖过程中应注意哪些细节?

在二手房买卖过程中,买家和卖家都需要注意一系列的细节,以确保交易的顺利进行。以下是一些关键点,帮助您更好地理解和应对二手房交易中的复杂性。1.房屋产权核查在购买二手房之前,首要任务是核实房屋的产权状况。这包括确认卖方是否为房屋的合法所有者,以及房屋是否有抵押、查封或其他法律纠纷。通过房产交易中心或专...

二手房面签审批要多久?买卖二手房要注意哪些细节?

买卖二手房要注意哪些细节1、各项费用必须结清买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。2、注意交楼附送物品清单当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,要与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等...

买二手房要注意什么细节不被坑?买二手房最常见的三个纠纷

任何的交易都存在一定的风险,买二手房也是一样,要想不被坑,就要多注意细节,买二手房要注意什么细节不被坑?今天小冰房探长就把买二手房最常见的三个纠纷大坑给你一次性跟你说个明白,让你避免这些纠纷,少踩一些坑,接下来让我们一起来看看吧。打开网易新闻查看精彩图片...

买二手车需要注意什么细节,在哪里可以查车辆是否有事故

1、选择二手车时不能光看价格。一般出过事故的车或报废车或即将报废的车往往车价都很低,所以消费者在购买二手车时应该注意,不能光图价格便宜。2、要进行目测检查,包括检查车辆发动机型号和出厂编号、底盘型号是否与行车执照上的记载相吻合;检查车厢内部、附属装置、车辆底部,同时发动机检查等细节部位的检查也很重要...