在这些国家租房,需要注意什么?
原则上,房东在将房子出租给租户后,其仍有义务保证房屋的状态与合同中的一致。即如果房子出现问题(非租户造成的),是需要由房东负责维修的。不过,现代化改造或是房屋美化(如给墙壁换颜色)等不包括在内。不过,如果租房合同中包含了“小修条款”,就一定要仔细看清楚了,因为“小修条款”意味着租客必须自行支付小修费用...
这些年在新加坡租房踩过的坑,求大家别再踩了!
在选好心仪的房子后,与房东谈妥后就可以签意向书(Letteroflntent),确认租期、入住日期、押金、租金以及是否包含水电网气费用等基础费用。还有一些标准条款需要确认,比如优先续约权、小额维修、空调清洗、家具要求等。需要注意:有些房东、中介会省掉这个步骤,所以小伙伴们要记得先确认好以上信息都有双方同意的文字...
八成受访者感到毕业时租房不易!租赁市场如何规范?
该业内人介绍,根据《商品房屋租赁管理办法》规定,出租违法建筑、不符合安全标准的房屋,或违反规定改变房屋使用性质,由当地建设主管部门责令限期改正,对有违法所得的,最高可处3万元的罚款。这也意味着,违法的成本并不算高。湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾透露,虚假房源和不退租金的乱象出现较多,...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...
“跳单”有风险、带押过户应谨慎,法官提示注意这些买房细节
签约前,要仔细核对房屋产权情况,了解是否共有、是否存在抵押、查封、是否出租等情况。签约中,要明确税费、房屋公共维修基金、物业费、水电费的负担,避免因事项约定不明导致权益受损。在交房时,要将装修情况、附属设施、家电设备、家具等物品在合同附件中详细列明。
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
他拿着空气检测报告去找房东和中介,对方却矢口否认说过“已装修半年”的话(www.e993.com)2024年7月30日。中介把责任推给房东,房东承认房子刚装修好就往外租了,但坚决不同意退租,“出租房装修完都是这样子,如果你敏感不接受,那你自己把房间转租出去吧”“如果装修完空放一两个月,那我就亏本了”。之后,房东还将潘先生“拉黑”。
新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?
05专家建议,租房时要注意选择无污染、无甲醛的材料,并保持室内通风,以改善空气质量。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“串串房”近日上了热搜。但这里的“串串房”可不是约你一起去吃“串串”的地方。在房地产市场里不是新鲜事的“串串房”,近日,因为一则#租房千万别租串串房的话题,引发全网关注。有...
危险的串串房,租房人究竟该如何避免?
还有的网友提供了更多的细节,比如像张菲所说的,故意在全新的装修里放一台旧家电以混淆视听;比如直接说是全新装修的婚房、刚刚翻新的老旧小区,串串房的概率更大;但比如有中央空调、地暖等费钱费事的硬装,多半是房东也会自用,串串房的概率就小一些。社交平台上有关串串房的讨论。截图02判断仍需专业鉴定但...
名校志向塾日本留学丨超全日本租房攻略大奉送!
1、日本租房所需费用1租房&押金押金相当于保证金,看情况可能需要预付1~2个月的押金(根据地段与质量决定);每个月的房租按月支付,在不动产公司管理下的房子,如果比约定交租的日期晚交1周以上,可能需要支付10%左右的滞纳金。退房时房东则会从押金中扣除相应的清洁费及修理费。
上海女子因疫情被滞留国外,房子竟被邻居撬锁出租,细节曝光太荒唐!
接下来,金某某通过互联网搜索了做假证的人,并让对方为其制作了一份4楼那套房子的假房产证,其中户主姓名是金某某。拿到证后,金某某就联系中介把4楼的房子挂牌出租。2020年10月中旬的一天晚上,金某某带着假房产证与租客见面签合同,金某某收了两个月的房租共8000元。随后,租客就直接入住了。一周后,事情就...