出租退房有哪些特别注意事项?
1.提前沟通退房时间租客应在合同规定的退房日期前与房东沟通,确认具体的退房时间。这有助于房东安排后续的房屋检查和维护工作,同时也为租客提供了一个明确的退房时间点。2.房屋检查清单在退房时,房东和租客应共同进行房屋检查,并制作一份详细的检查清单。这份清单应包括房屋的每个房间、家具、电器等设施的状态,...
签订租房合同有哪些注意事项?
签订合同的时候可以标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。明确能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等;明确物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;注意开具租金、押金收据;对违约责任等作出约定。(三)租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期...
出租人该如何正确解约?
5.遵守法律程序在解约过程中,出租人必须遵守当地的法律法规。例如,某些地区可能要求出租人在解约前进行听证或通知相关政府部门。确保所有步骤都符合法律要求,可以避免未来的法律风险。6.房屋交接解约协议生效后,出租人和租客应按照协议规定的时间和条件进行房屋交接。出租人应检查房屋的状况,确保其符合交接标准,并...
第十九讲:租房注意事项
8、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。租房入住注意事项:1、核实拖欠费用:出租...
广东松炀再生资源股份有限公司第四届监事会第十二次会议决议公告
本次出租事项有利于提高公司资产使用效率,并能够获取较为稳定的租金收入。公司将依照相关规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资,注意风险。一、公司拟对外出租部分厂房及设备情况概述为提高公司资产的使用效率,优化公司产品结构,公司拟与长川纸业签订《厂房设备租赁合作协议》,将公司部分厂房及设备租赁于长川...
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
签订合同,细节要写清!1.签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷(www.e993.com)2024年10月25日。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
在检、法、行政机关等多方共同努力下,双方当事人最终达成和解,由某房开公司用工程质量保证金50万元支付逾期办证违约金,不足部分用车位租赁费抵扣,71户业主向检察机关撤回监督申请。典型意义(一)检察机关在办理涉房地产监督案件中,应着眼实质性解决购房者困难问题,依法能动履职,切实维护民生民利。住房问题涉及...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(一)物业服务用房总建筑面积按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,且最低不得少于八十平方米配置;分期开发建设的住宅物业,应当在先期开发的区域按照不少于先期开发建筑面积千分之二的比例配置。(二)地面以上的独立成套装修房屋,具备通水、通电、采光、通风等基本设施和办公条件。
太原重工股份有限公司第九届监事会2024年第一次临时会议决议公告
(一)审议通过《关于公司签订租赁协议暨关联交易的议案》。公司拟租用山西智能装备产业园有限公司拥有的山西(太重)智能高端装备产业园区整体(包括房屋及构筑物、设备等)、山西太重智能装备有限公司的设备、太重煤机有限公司的厂房设备、太原重型机械集团工程技术研发有限公司的办公楼。另根据公司现状需要,因搬迁过程中闲...
西安曲江文化旅游股份有限公司 第九届董事会第四十次会议决议公告
●该事项需提交股东大会审议。一、关联交易概述为进一步盘活资产,提高公司资产使用效率,公司将位于西安市曲江新区慈恩路的自有房产博相府、唐华乐府出租,公司与曲江文控签署《房产租赁合同书》,将上述两处房产租赁给曲江文控,出租面积合计:6027.99平方米,租赁期限10年。